France › Échirolles › Surieux › Place Beaumarchais › n° 2

2 Place Beaumarchais, Échirolles

Name: 2 Place Beaumarchais, 38130 Échirolles
Address: 2 Place Beaumarchais, Échirolles, 38130, FR

Vendu 43 000 € (632 €/m²) en 2025 · 70 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 3813033 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2875 €/m² 70 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Place Beaumarchais941 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Surieux900 €/m² 127 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Échirolles1 239 €/m² 4 834 ventesPrix à Échirolles → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue

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Calée sur 327 ventes comparables à moins de 97 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0010

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX18

LOGEMENTS195

Dernière vente : 632 €/m² en 2025 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Place Beaumarchais

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 368 € À 1 780 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/11/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 43 000 €632 €/m² 632 €

11/12/2024 n° 2 · Appartement · 4 p. 11/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 64 207 €803 €/m² 803 €

28/10/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 52 250 €768 €/m² 768 €

03/10/2024 n° 2 · Appartement · 4 p. 03/10/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 72 000 €900 €/m² 900 €

11/06/2024 n° 2 · Appartement · 4 p. 11/06/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 79 300 €991 €/m² 991 €

16/01/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 16/01/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 54 000 €794 €/m² 794 €

30/08/2021 n° 2 · Appartement · 5 p. 30/08/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 88 000 €967 €/m² 967 €

02/07/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 02/07/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

10/03/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 10/03/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 108 500 €1 356 €/m² 1 356 €

30/11/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/11/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 58 000 €879 €/m² 879 €

23/10/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 23/10/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 76 000 €950 €/m² 950 €

13/10/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 13/10/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 57 000 €713 €/m² 713 €

27/07/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 27/07/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 64 000 €842 €/m² 842 €

04/06/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 04/06/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 61 000 €763 €/m² 763 €

15/05/2020 n° 2 · Appartement · 5 p. 15/05/2020 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 90 000 €968 €/m² 968 €

04/05/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 04/05/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 78 000 €1 026 €/m² 1 026 €

06/03/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 06/03/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 84 700 €1 059 €/m² 1 059 €

14/02/2020 n° 2 · Appartement · 5 p. 14/02/2020 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 81 500 €876 €/m² 876 €

27/12/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 27/12/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 47 000 €618 €/m² 618 €

20/12/2019 n° 2 · Appartement · 5 p. 20/12/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 42 000 €462 €/m² 462 €

10/12/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 10/12/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 60 000 €789 €/m² 789 €

28/10/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 28/10/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 64 600 €850 €/m² 850 €

23/09/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 23/09/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 31 400 €393 €/m² 393 €

17/09/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 17/09/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 65 200 €815 €/m² 815 €

02/09/2019 n° 2 · Appartement · 5 p. 02/09/2019 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 67 000 €720 €/m² 720 €

17/07/2019 n° 2 · Appartement · 5 p. 17/07/2019 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 74 000 €796 €/m² 796 €

20/05/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/05/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 84 000 €1 235 €/m² 1 235 €

16/04/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 16/04/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 62 000 €775 €/m² 775 €

08/03/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 08/03/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 25 000 €368 €/m² 368 €

06/03/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 06/03/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €

28/02/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 28/02/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 56 500 €706 €/m² 706 €

22/02/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 22/02/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 52 000 €650 €/m² 650 €

22/02/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 22/02/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

21/02/2019 n° 2 · Appartement · 5 p. 21/02/2019 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 70 000 €753 €/m² 753 €

27/11/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/11/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

17/10/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 17/10/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 63 000 €788 €/m² 788 €

02/08/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 02/08/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

22/05/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 22/05/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 53 000 €663 €/m² 663 €

09/03/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 09/03/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 37 000 €771 €/m² 771 €

19/12/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 19/12/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 67 200 €840 €/m² 840 €

18/10/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/10/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 40 000 €588 €/m² 588 €

08/09/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 08/09/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 64 500 €806 €/m² 806 €

10/08/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 10/08/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 62 000 €775 €/m² 775 €

10/08/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 10/08/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 60 500 €890 €/m² 890 €

28/06/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 28/06/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

28/04/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 28/04/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 77 000 €963 €/m² 963 €

17/03/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 17/03/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

23/12/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 23/12/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 77 000 €963 €/m² 963 €

29/07/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 29/07/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

21/04/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 21/04/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 128 500 €1 606 €/m² 1 606 €

05/04/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 05/04/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 61 000 €897 €/m² 897 €

16/03/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 16/03/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

23/12/2015 n° 2 · Appartement · 4 p. 23/12/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

04/12/2015 n° 2 · Appartement · 5 p. 04/12/2015 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 96 000 €1 032 €/m² 1 032 €

02/10/2015 n° 2 · Appartement · 4 p. 02/10/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 58 700 €772 €/m² 772 €

10/07/2015 n° 2 · Appartement · 4 p. 10/07/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 107 000 €1 338 €/m² 1 338 €

09/06/2015 n° 2 · Appartement · 4 p. 09/06/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 59 000 €738 €/m² 738 €

08/06/2015 n° 2 · Appartement · 4 p. 08/06/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 89 980 €1 184 €/m² 1 184 €

15/04/2015 n° 2 · Appartement · 5 p. 15/04/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 95 000 €1 044 €/m² 1 044 €

10/04/2015 n° 2 · Appartement · 4 p. 10/04/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 68 000 €850 €/m² 850 €

03/03/2015 n° 2 · Appartement · 4 p. 03/03/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 101 500 €1 269 €/m² 1 269 €

20/01/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/01/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 71 000 €1 044 €/m² 1 044 €

18/12/2014 n° 2 · Appartement · 4 p. 18/12/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 67 000 €838 €/m² 838 €

08/12/2014 n° 2 · Appartement · 5 p. 08/12/2014 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 115 000 €1 237 €/m² 1 237 €

15/10/2014 n° 2 · Appartement · 4 p. 15/10/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 95 500 €1 257 €/m² 1 257 €

15/09/2014 n° 2 · Appartement · 4 p. 15/09/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

19/08/2014 n° 2 · Appartement · 4 p. 19/08/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 68 000 €850 €/m² 850 €

30/07/2014 n° 2 · Appartement · 4 p. 30/07/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 142 400 €1 780 €/m² 1 780 €

20/06/2014 n° 2 · Appartement · 4 p. 20/06/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 85 000 €1 118 €/m² 1 118 €

24/01/2014 n° 2 · Appartement · 4 p. 24/01/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

Tri et filtres s'appliquent aux 70 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 70

Place Beaumarchais, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

PLACE BEAUMARCHAISMÉDIANE DE LA RUE 941 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI875 €/m²70 ventes · dernière 2025

n° 4+5 %992 €/m²Appt 80 m² · 12 ventes · 2024 n° 8+2 %959 €/m²Appt 76 m² · vendu 2023 n° 10−4 %900 €/m²Appt 76 m² · 4 ventes · 2022 n° 12−1 %931 €/m²Appt 93 m² · 7 ventes · 2024 n° 16−20 %753 €/m²Appt 93 m² · 3 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

809 € 2 281 € ▲ VENTE 2025 ICI · 632 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 ALL DES VOSGES 101 m² 105 040 € 1 040 €

8 ALL DES VOSGES 101 m² 99 990 € 990 €

8 ALL DES VOSGES 101 m² 96 960 € 960 €

16 ALL DES VOSGES 101 m² 116 958 € 1 158 €

8 ALL DES VOSGES 101 m² 90 799 € 899 €

16 ALL DES VOSGES 91 m² 119 119 € 1 309 €

8 ALL DES VOSGES 70 m² 69 020 € 986 €

10 ALL DES VOSGES 85 m² 120 530 € 1 418 €

2 ALL DES VOSGES 85 m² 99 960 € 1 176 €

8 ALL DES VOSGES 69 m² 64 998 € 942 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 809 € à 2 281 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 198 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Place Beaumarchais

Fourchette courante797 – 1 039 €/m²

vs commune-28 %

Dernière vente2025

Voir Place Beaumarchais ↗

Surieux

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune13ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-27 %

Voir Surieux ↗

Échirolles

Tendance 3 ans-7 %

vs département-53 %

Rendement brut11.7 %

Voir Échirolles ↗

Isère

Rang de la commune123ᵉ sur 160

Tendance 3 ans-2 %

Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

24,8 %

au prix de 43 k€

NET (EST.)

17,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

887 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

4 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEPlace Beaumarchais97 ventes depuis 2014 · 941 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSurieux127 ventes · 900 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉchirolles4 834 ventes · 1 239 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échirolles → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Place Beaumarchais à Échirolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (632 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 327 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Place Beaumarchais a-t-il été vendu ?

70 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/11/2025, appartement de 68 m² à 43 000 €, soit 632 €/m².

Est-ce cher pour Place Beaumarchais ?

Non : 632 €/m² contre 941 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et -69 % face à la médiane 2025 de Échirolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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