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France › Échirolles › Surieux › Place Beaumarchais › n° 12

12 Place Beaumarchais, Échirolles

Vendu 58 970 € (634 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 3813033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12931 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Place Beaumarchais941 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Surieux900 €/m² 127 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Échirolles1 175 €/m² 4 834 ventesPrix à Échirolles → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue
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Calée sur 355 ventes comparables à moins de 85 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0010
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX18
LOGEMENTS195
Dernière vente : 634 €/m² en 2024 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Place Beaumarchais

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 634 € À 1 151 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/09/2025 n° 12 · Appartement · 5 p. 05/09/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 88 750 €954 €/m² 954 €
18/06/2025 n° 12 · Appartement · 5 p. 18/06/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 62 000 €667 €/m² 667 €
11/07/2024 n° 12 · Appartement · 5 p. 11/07/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 58 970 €634 €/m² 634 €
29/01/2024 n° 12 · Appartement · 4 p. 29/01/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 75 000 €987 €/m² 987 €
14/09/2023 n° 12 · Appartement · 5 p. 14/09/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 70 000 €753 €/m² 753 €
10/08/2023 n° 12 · Appartement · 5 p. 10/08/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 107 045 €1 151 €/m² 1 151 €
08/12/2022 n° 12 · Appartement · 5 p. 08/12/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 90 600 €974 €/m² 974 €
07/10/2022 n° 12 · Appartement · 4 p. 07/10/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 70 000 €921 €/m² 921 €
11/04/2022 n° 12 · Appartement · 5 p. 11/04/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 105 000 €1 129 €/m² 1 129 €
29/09/2021 n° 12 · Appartement · 5 p. 29/09/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 76 000 €817 €/m² 817 €
17/03/2021 n° 12 · Appartement · 5 p. 17/03/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 69 000 €742 €/m² 742 €
12/03/2021 n° 12 · Appartement · 5 p. 12/03/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 86 600 €931 €/m² 931 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Place Beaumarchais, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 16 →
PLACE BEAUMARCHAISMÉDIANE DE LA RUE 941 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−7 %875 €/m²Appt 68 m² · 70 ventes · 2025n° 4+5 %992 €/m²Appt 80 m² · 12 ventes · 2024n° 8+2 %959 €/m²Appt 76 m² · vendu 2023n° 10−4 %900 €/m²Appt 76 m² · 4 ventes · 2022
n° 12VOUS ÊTES ICI931 €/m²12 ventes · dernière 2024
n° 16−20 %753 €/m²Appt 93 m² · 3 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
809 € 2 281 € ▲ VENTE 2024 ICI · 634 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 T RUE DE NORMANDIE 18 m² 41 058 € 2 281 €
2 T RUE DE NORMANDIE 29 m² 35 003 € 1 207 €
2 T RUE DE NORMANDIE 63 m² 81 522 € 1 294 €
20 RUE GABRIEL DIDIER 145 m² 120 060 € 828 €
14 ALL DES VOSGES 69 m² 77 004 € 1 116 €
16 ALL DES VOSGES 91 m² 119 119 € 1 309 €
8 ALL DES VOSGES 70 m² 69 020 € 986 €
10 ALL DES VOSGES 85 m² 120 530 € 1 418 €
2 ALL DES VOSGES 85 m² 99 960 € 1 176 €
8 ALL DES VOSGES 69 m² 64 998 € 942 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 809 € à 2 281 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 217 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place Beaumarchais
Fourchette courante797 – 1 039 €/m²
vs commune-24 %
Dernière vente2025
Voir Place Beaumarchais ↗
Surieux
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune13ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-23 %
Voir Surieux ↗
Échirolles
Tendance 3 ans-7 %
vs département-55 %
Rendement brut15.4 %
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Isère
Rang de la commune123ᵉ sur 160
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
24,7 %
au prix de 59 k€
NET (EST.)
17,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 213 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUEPlace Beaumarchais97 ventes depuis 2014 · 941 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSurieux127 ventes · 900 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉchirolles4 834 ventes · 1 175 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échirolles → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Place Beaumarchais à Échirolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (634 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 355 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Place Beaumarchais a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/07/2024, appartement de 93 m² à 58 970 €, soit 634 €/m².

Est-ce cher pour Place Beaumarchais ?

Non : 634 €/m² contre 941 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et -69 % face à la médiane 2025 de Échirolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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