France › Échirolles › Viscose-Luire › Avenue Danielle Casanova › n° 40

40 Avenue Danielle Casanova, Échirolles

Vendu 228 000 € (1 900 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1958 · CP 3813058 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 401 900 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +58 %Avenue Danielle Casanova1 205 €/m² 182 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −41 %Viscose-Luire3 247 €/m² 484 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Échirolles3 030 €/m² 4 834 ventesPrix à Échirolles → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 182 ventes dans la rue

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Calée sur 46 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AY0006

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1958

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN618 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 900 €/m² en 2017 · +58 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Avenue Danielle Casanova

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

07/06/2017 n° 40 · Maison · 5 p. 07/06/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 228 000 €1 900 €/m² 1 900 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Danielle Casanova, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 38

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−11 %1 076 €/m²Appt 81 m² · 8 ventes · 2025 n° 19+5 %1 268 €/m²Appt 42 m² · 54 ventes · 2025 n° 21+9 %1 308 €/m²Appt 81 m² · 4 ventes · 2025 n° 23−9 %1 091 €/m²Appt 41 m² · 6 ventes · 2022 n° 25−23 %933 €/m²Appt 82 m² · 2 ventes · 2022 n° 27−22 %939 €/m²Appt 82 m² · 3 ventes · 2025 n° 29−8 %1 105 €/m²Appt 76 m² · 3 ventes · 2024 n° 31−10 %1 079 €/m²Appt 76 m² · 3 ventes · 2024 n° 33−7 %1 122 €/m²Appt 76 m² · 2 ventes · 2024 n° 35−9 %1 092 €/m²Appt 76 m² · 21 ventes · 2021

AVENUE DANIELLE CASANOVAMÉDIANE DE LA RUE 1 205 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 36lot atypique3 476 €/m²Maison 110 m² · vendu 2017 n° 38lot atypique3 442 €/m²Maison 77 m² · 2 ventes · 2023

n° 40VOUS ÊTES ICI1 900 €/m²1 vente · dernière 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Avenue Danielle Casanova →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 200 € 10 000 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 900 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

38 AV DANIELLE CASANOVA 77 m² 250 019 € 3 247 €

38 AV DANIELLE CASANOVA 77 m² 279 972 € 3 636 €

3 RUE HECTOR BERLIOZ 94 m² 304 184 € 3 236 €

12 RUE LOUISE MICHEL 107 m² 379 957 € 3 551 €

20 RUE JEAN MOULIN 55 m² 121 000 € 2 200 €

11 RUE LOUISE MICHEL 78 m² 198 978 € 2 551 €

3 IMP JEAN MOULIN 120 m² 300 000 € 2 500 €

10 RUE PABLO PICASSO 87 m² 248 994 € 2 862 €

2 IMP JEAN MOULIN 93 m² 345 960 € 3 720 €

108 CRS JEAN JAURES 104 m² 261 144 € 2 511 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 200 € à 10 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 493 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Danielle Casanova

Ventes sur la voie2

Voir Avenue Danielle Casanova ↗

Viscose-Luire

Tendance 3 ans-15 %

Dans la commune4ᵉ sur 13 quartiers

vs commune+7 %

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Échirolles

Tendance 3 ans-7 %

vs département+10 %

Rendement brut5.3 %

Voir Échirolles ↗

Isère

Rang de la commune62ᵉ sur 403

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques2 248 – 3 136 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,3 %

au prix de 228 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 577 €

120 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUEAvenue Danielle Casanova182 ventes depuis 2014 · 1 205 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERViscose-Luire484 ventes · 3 247 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉchirolles4 834 ventes · 3 030 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Échirolles → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Avenue Danielle Casanova à Échirolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 900 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 46 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Avenue Danielle Casanova a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/06/2017, maison de 120 m² à 228 000 €, soit 1 900 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Danielle Casanova ?

Oui : 1 900 €/m² contre 1 205 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +58 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Échirolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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