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France › Eaubonne › La Cerisaie › Rue des Robinettes › n° 60

60 Rue des Robinettes, Eaubonne

Vendu 179 000 € (4 972 €/m²) en 2022 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 956000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 60 Rue des Robinettes, 95600 Eaubonnecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 603 989 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue des Robinettes4 986 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %La Cerisaie3 067 €/m² 401 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Eaubonne4 135 €/m² 3 775 ventesPrix à Eaubonne → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue
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Calée sur 407 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0156
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX4
LOGEMENTS12
Dernière vente : 4 972 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Rue des Robinettes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 952 € À 5 473 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/09/2022 n° 60 · Appartement · 2 p. 13/09/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 179 000 €4 972 €/m² 4 972 €
01/08/2022 n° 60 · Appartement · 2 p. 01/08/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 170 300 €4 731 €/m² 4 731 €
10/06/2022 n° 60 · Appartement · 2 p. 10/06/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 202 500 €5 473 €/m² 5 473 €
10/06/2022 n° 60 · Appartement · 1 p. 10/06/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 164 000 €5 467 €/m² 5 467 €
28/04/2022 n° 60 · Appartement · 2 p. 28/04/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 148 500 €4 125 €/m² 4 125 €
22/02/2022 n° 60 · Appartement · 2 p. 22/02/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 199 900 €4 253 €/m² 4 253 €
16/06/2021 n° 60 · Appartement · 2 p. 16/06/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 176 000 €4 093 €/m² 4 093 €
04/11/2019 n° 60 · Appartement · 2 p. 04/11/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 173 500 €3 691 €/m² 3 691 €
14/06/2019 n° 60 · Appartement · 2 p. 14/06/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 147 600 €3 989 €/m² 3 989 €
30/01/2019 n° 60 · Appartement · 3 p. 30/01/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 170 000 €3 148 €/m² 3 148 €
24/08/2018 n° 60 · Appartement · 2 p. 24/08/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 156 400 €3 637 €/m² 3 637 €
13/07/2017 n° 60 · Appartement · 2 p. 13/07/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 115 000 €3 194 €/m² 3 194 €
05/07/2017 n° 60 · Appartement · 2 p. 05/07/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 170 000 €4 146 €/m² 4 146 €
08/11/2016 n° 60 · Appartement · 2 p. 08/11/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 134 500 €3 363 €/m² 3 363 €
06/10/2016 n° 60 · Appartement · 1 p. 06/10/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 91 500 €3 813 €/m² 3 813 €
01/06/2015 n° 60 · Appartement · 2 p. 01/06/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 134 480 €3 736 €/m² 3 736 €
02/02/2015 n° 60 · Appartement · 2 p. 02/02/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 138 750 €2 952 €/m² 2 952 €
Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 520 € 6 586 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 972 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
74 RUE DES ROBINETTES 29 m² 190 994 € 6 586 €
72 RUE DES ROBINETTES 29 m² 157 992 € 5 448 €
22 RUE CARNOT 39 m² 177 489 € 4 551 €
22 RUE CARNOT 21 m² 130 998 € 6 238 €
22 RUE CARNOT 21 m² 109 998 € 5 238 €
60 RUE DU GAL LECLERC 40 m² 130 000 € 3 250 €
60 RUE DU GAL LECLERC 37 m² 132 016 € 3 568 €
14 CHS JULES CESAR 66 m² 278 982 € 4 227 €
14 CHS JULES CESAR 29 m² 124 990 € 4 310 €
14 CHS JULES CESAR 34 m² 147 016 € 4 324 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 520 € à 6 586 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 322 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Robinettes
Fourchette courante3 897 – 5 014 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2024
Voir Rue des Robinettes ↗
La Cerisaie
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-26 %
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Eaubonne
Tendance 3 ans-6 %
vs département+22 %
Rendement brut4.5 %
Voir Eaubonne ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune36ᵉ sur 87
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 179 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
639 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUERue des Robinettes79 ventes depuis 2014 · 4 986 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Cerisaie401 ventes · 3 067 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEEaubonne3 775 ventes · 4 135 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Eaubonne → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Rue des Robinettes à Eaubonne ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 972 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 407 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Rue des Robinettes a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/09/2022, appartement de 36 m² à 179 000 €, soit 4 972 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Robinettes ?

Oui : 4 972 €/m² contre 4 986 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Eaubonne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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