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France › Eaubonne › Chs Jules Cesar › n° 14

14 Chs Jules Cesar, Eaubonne

Vendu 147 000 € (4 324 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 956000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Chs Jules Cesar, 95600 Eaubonnecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 144 310 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Chs Jules Cesar4 310 €/m² 174 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +1 %Eaubonne4 248 €/m² 3 775 ventesPrix à Eaubonne → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 174 ventes dans la rue
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Calée sur 534 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0085
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX5
LOGEMENTS15
Dernière vente : 4 324 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Chs Jules Cesar

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 165 € À 5 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/08/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 30/08/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 147 000 €4 324 €/m² 4 324 €
23/08/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 23/08/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 125 000 €4 310 €/m² 4 310 €
21/11/2022 n° 14 · Appartement · 7 p. 21/11/2022 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 219 000 €1 165 €/m² 1 165 €
18/08/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 18/08/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 279 000 €4 227 €/m² 4 227 €
04/10/2019 n° 14 · Appartement · 3 p. 04/10/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 275 000 €5 000 €/m² 5 000 €
29/05/2017 n° 14 · Appartement · 2 p. 29/05/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 117 000 €4 500 €/m² 4 500 €
21/04/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 21/04/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 212 000 €3 212 €/m² 3 212 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 220 € 6 238 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 324 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 CHS JULES CESAR 66 m² 278 982 € 4 227 €
14 CHS JULES CESAR 34 m² 147 016 € 4 324 €
14 CHS JULES CESAR 29 m² 124 990 € 4 310 €
22 RUE CARNOT 21 m² 109 998 € 5 238 €
22 RUE CARNOT 21 m² 130 998 € 6 238 €
22 RUE CARNOT 39 m² 177 489 € 4 551 €
2 RUE KLEBER 76 m² 282 036 € 3 711 €
2 RUE KLEBER 70 m² 155 400 € 2 220 €
51 RUE DU GENERAL DE GAULLE 84 m² 213 024 € 2 536 €
51 RUE DU GENERAL DE GAULLE 35 m² 105 000 € 3 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 220 € à 6 238 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 259 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chaussée Jules César
Ventes sur la voie0
Voir Chaussée Jules César ↗
Eaubonne
Tendance 3 ans-6 %
vs département+25 %
Rendement brut4 %
Voir Eaubonne ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune36ᵉ sur 87
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 147 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
604 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEChs Jules Cesar174 ventes depuis 2014 · 4 310 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEEaubonne3 775 ventes · 4 248 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Eaubonne → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Chs Jules Cesar à Eaubonne ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 324 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 534 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Chs Jules Cesar a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/08/2024, appartement de 34 m² à 147 000 €, soit 4 324 €/m².

Est-ce cher pour Chs Jules Cesar ?

Oui : 4 324 €/m² contre 4 310 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Eaubonne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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