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France › Eaubonne › Rue des Robinettes › n° 68

68 Rue des Robinettes, Eaubonne

Vendu 347 610 € (5 267 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 956006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 68 Rue des Robinettes, 95600 Eaubonnecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 684 435 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue des Robinettes4 986 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −1 %Eaubonne4 479 €/m² 3 775 ventesPrix à Eaubonne → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue
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Calée sur 318 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AO0678 + AO1077
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 5 267 €/m² en 2024 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 Rue des Robinettes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 773 € À 5 794 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/03/2025 n° 68 · Maison · 4 p. 26/03/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 279 000 €4 500 €/m² 4 500 €
17/06/2024 n° 68 · Maison · 4 p. 17/06/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 347 610 €5 267 €/m² 5 267 €
13/05/2022 n° 68 · Maison · 4 p. 13/05/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 388 000 €5 543 €/m² 5 543 €
12/05/2022 n° 68 · Maison · 4 p. 12/05/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 345 000 €5 074 €/m² 5 074 €
18/11/2020 n° 68 · Maison · 3 p. 18/11/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 240 000 €5 000 €/m² 5 000 €
12/11/2020 n° 68 · Maison · 4 p. 12/11/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 365 000 €5 794 €/m² 5 794 €
18/11/2019 n° 68 · Maison · 4 p. 18/11/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 380 000 €4 000 €/m² 4 000 €
21/03/2019 n° 68 · Maison · 3 p. 21/03/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 291 000 €5 196 €/m² 5 196 €
29/12/2016 n° 68 · Maison · 4 p. 29/12/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 275 000 €4 435 €/m² 4 435 €
07/10/2016 n° 68 · Maison · 4 p. 07/10/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 283 000 €3 773 €/m² 3 773 €
02/10/2015 n° 68 · Maison · 4 p. 02/10/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 282 350 €4 278 €/m² 4 278 €
26/05/2014 n° 68 · Maison · 4 p. 26/05/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 270 000 €4 355 €/m² 4 355 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 617 € 8 315 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 267 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE JEAN MACE 69 m² 470 028 € 6 812 €
72 O RUE DES ROBINETTES 95 m² 492 005 € 5 179 €
72 A RUE DES ROBINETTES 95 m² 452 960 € 4 768 €
72 J RUE DES ROBINETTES 95 m² 476 045 € 5 011 €
72 B RUE DES ROBINETTES 95 m² 469 965 € 4 947 €
7 B RUE JEAN MACE 120 m² 518 040 € 4 317 €
12 RUE JEAN MACE 50 m² 287 150 € 5 743 €
80 RUE DES ROBINETTES 92 m² 402 040 € 4 370 €
7 RUE DES ROSIERS 64 m² 313 344 € 4 896 €
84 RUE DES ROBINETTES 119 m² 460 054 € 3 866 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 617 € à 8 315 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 167 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Robinettes
Fourchette courante3 763 – 4 924 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue des Robinettes ↗
Eaubonne
Tendance 3 ans-8 %
vs département+22 %
Rendement brut4.2 %
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Val-d'Oise
Rang de la commune4ᵉ sur 155
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 994 – 3 624 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 348 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 069 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUERue des Robinettes79 ventes depuis 2014 · 4 986 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEEaubonne3 775 ventes · 4 479 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Eaubonne → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Rue des Robinettes à Eaubonne ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 267 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 318 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Rue des Robinettes a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2024, maison de 66 m² à 347 610 €, soit 5 267 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Robinettes ?

Oui : 5 267 €/m² contre 4 986 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Eaubonne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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