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France › Dunkerque › Centre › Rue Nationale › n° 17

17 Rue Nationale, Dunkerque

Vendu 102 600 € (1 936 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1879 · CP 596400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 137 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Rue Nationale1 936 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Centre1 641 €/m² 694 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Dunkerque1 886 €/m² 13 828 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
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Calée sur 667 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle XT0255
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1879
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 936 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Nationale

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 778 € À 1 936 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/06/2024 n° 17 · Appartement · 2 p. 06/06/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 102 600 €1 936 €/m² 1 936 €
28/05/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 28/05/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 66 840 €1 261 €/m² 1 261 €
18/12/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 18/12/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 49 155 €1 170 €/m² 1 170 €
10/12/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 10/12/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 51 150 €1 137 €/m² 1 137 €
24/10/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 24/10/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 87 200 €1 301 €/m² 1 301 €
26/09/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 26/09/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 38 900 €864 €/m² 864 €
24/08/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 24/08/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 35 000 €778 €/m² 778 €
18/04/2018 n° 17 · Appartement 18/04/2018 · APPT · 297 M² Appartement 297 m² 255 000 €859 €/m² 859 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
958 € 5 893 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 936 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE NATIONALE 120 m² 114 960 € 958 €
22 RUE NATIONALE 76 m² 114 988 € 1 513 €
24 RUE NATIONALE 105 m² 139 965 € 1 333 €
23 RUE DAVID D ANGERS 65 m² 189 995 € 2 923 €
23 RUE DAVID D ANGERS 31 m² 86 490 € 2 790 €
24 RUE NATIONALE 76 m² 193 800 € 2 550 €
23 RUE DAVID D ANGERS 36 m² 88 992 € 2 472 €
23 RUE DAVID D ANGERS 35 m² 99 995 € 2 857 €
23 RUE DAVID D ANGERS 35 m² 99 995 € 2 857 €
13 RUE NATIONALE 109 m² 317 517 € 2 913 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 958 € à 5 893 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Nationale (Dunkerque)
Fourchette courante1 731 – 2 789 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Nationale (Dunkerque) ↗
Centre
Tendance 3 ans+19 %
Dans la commune17ᵉ sur 41 quartiers
vs commune-13 %
Voir Centre ↗
Dunkerque
Tendance 3 ans+15 %
vs département-32 %
Rendement brut7.5 %
Voir Dunkerque ↗
Nord
Rang de la commune65ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 103 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
681 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Nationale37 ventes depuis 2014 · 1 936 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre694 ventes · 1 641 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 828 ventes · 1 886 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Nationale à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 936 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 667 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Nationale a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/06/2024, appartement de 53 m² à 102 600 €, soit 1 936 €/m².

Est-ce cher pour Rue Nationale ?

Oui : 1 936 €/m² contre 1 936 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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