France › Dunkerque › Louis XIV › Rue Jacques Pitilion › n° 57

57 Rue Jacques Pitilion, Dunkerque

Vendu 100 000 € (1 250 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1955 · CP 5924014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 571 250 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Jacques Pitilion1 458 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Louis XIV1 395 €/m² 385 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Dunkerque1 749 €/m² 13 360 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 408 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0974

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1955

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN123 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 250 €/m² en 2021 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Rue Jacques Pitilion

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

19/04/2021 n° 57 · Maison · 5 p. 19/04/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Jacques Pitilion, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 55 n° 58 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 41+7 %1 560 €/m²Maison 96 m² · 3 ventes · 2024 n° 47−29 %1 033 €/m²Maison 92 m² · vendu 2015 n° 49+13 %1 653 €/m²Maison 111 m² · 2 ventes · 2025 n° 55+3 %1 500 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021

n° 57VOUS ÊTES ICI1 250 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 59−21 %1 156 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015 n° 65+6 %1 541 €/m²Maison 80 m² · vendu 2020 n° 71−9 %1 333 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2023 n° 73−3 %1 418 €/m²Maison 55 m² · vendu 2014 n° 75−50 %729 €/m²Maison 144 m² · vendu 2022

RUE JACQUES PITILIONMÉDIANE DE LA RUE 1 458 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 44−5 %1 390 €/m²Maison 130 m² · vendu 2024 n° 58−31 %1 011 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020 n° 76+30 %1 897 €/m²Maison 97 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Rue Jacques Pitilion →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

727 € 3 409 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 250 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

55 RUE JACQUES PITILION 80 m² 120 000 € 1 500 €

7 IMP MERMOZ 86 m² 119 368 € 1 388 €

49 RUE JACQUES PITILION 111 m² 221 889 € 1 999 €

49 RUE JACQUES PITILION 111 m² 144 966 € 1 306 €

78 RUE JACQUES PITILION 101 m² 209 979 € 2 079 €

41 RUE JACQUES PITILION 96 m² 150 912 € 1 572 €

41 RUE JACQUES PITILION 96 m² 149 760 € 1 560 €

75 RUE DESCHAMPS 120 m² 175 920 € 1 466 €

8 RUE DU DOCTEUR DEWEVRE 61 m² 94 306 € 1 546 €

53 RUE DESCHAMPS 148 m² 270 988 € 1 831 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 727 € à 3 409 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 113 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Jacques Pitilion

Fourchette courante1 390 – 1 686 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2025

Voir Rue Jacques Pitilion ↗

Louis XIV

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune34ᵉ sur 41 quartiers

vs commune-20 %

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Dunkerque

Tendance 3 ans+10 %

vs département-8 %

Rendement brut7.5 %

Voir Dunkerque ↗

Nord

Rang de la commune199ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,1 %

au prix de 100 k€

NET (EST.)

7,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

839 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUERue Jacques Pitilion31 ventes depuis 2014 · 1 458 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLouis XIV385 ventes · 1 395 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 360 ventes · 1 749 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Rue Jacques Pitilion à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 408 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Rue Jacques Pitilion a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/04/2021, maison de 80 m² à 100 000 €, soit 1 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Pitilion ?

Non : 1 250 €/m² contre 1 458 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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