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France › Dunkerque › Sud-Gare › Rue de Sechelles › n° 9 B

9 B Rue de Sechelles, Dunkerque

Vendu 142 500 € (1 827 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 592402 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9 B1 244 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue de Sechelles1 795 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Sud-Gare1 492 €/m² 506 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Dunkerque1 878 €/m² 13 828 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 9 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 659 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle XV0151
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 827 €/m² en 2026 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 B Rue de Sechelles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 977 € À 1 827 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/01/2026 n° 9 B · Appartement · 3 p. 30/01/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 142 500 €1 827 €/m² 1 827 €
27/04/2022 n° 9 B · Appartement · 3 p. 27/04/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 118 500 €1 539 €/m² 1 539 €
03/08/2020 n° 9 B · Appartement · 5 p. 03/08/2020 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 125 000 €977 €/m² 977 €
07/03/2019 n° 9 B · Appartement · 3 p. 07/03/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 108 800 €1 395 €/m² 1 395 €
30/12/2014 n° 9 B · Appartement · 3 p. 30/12/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 97 000 €1 244 €/m² 1 244 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue de Sechelles, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−14 %1 539 €/m²Appt 77 m² · vendu 2022
n° 9 BVOUS ÊTES ICI1 244 €/m²5 ventes · dernière 2026
n° 17−8 %1 659 €/m²Appt 131 m² · vendu 2020
RUE DE SECHELLESMÉDIANE DE LA RUE 1 795 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−42 %1 043 €/m²Maison 163 m² · vendu 2021n° 14+45 %2 611 €/m²Maison 95 m² · vendu 2025n° 18−53 %848 €/m²Maison 128 m² · 2 ventes · 2022n° 22+75 %3 140 €/m²Appt 86 m² · vendu 2025n° 24−27 %1 308 €/m²Appt 117 m² · 2 ventes · 2025n° 28−52 %853 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2025n° 34+0 %1 802 €/m²Maison 121 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
492 € 3 140 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 827 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE DE SECHELLES 86 m² 270 040 € 3 140 €
24 RUE DE SECHELLES 117 m² 210 015 € 1 795 €
21 RUE DE BEAUMONT 60 m² 76 980 € 1 283 €
21 RUE DE BEAUMONT 60 m² 108 480 € 1 808 €
34 RUE DU SUD 38 m² 105 488 € 2 776 €
34 RUE DU SUD 65 m² 145 990 € 2 246 €
34 RUE DU SUD 34 m² 68 986 € 2 029 €
34 RUE DU SUD 31 m² 50 003 € 1 613 €
34 RUE DU SUD 31 m² 81 995 € 2 645 €
34 RUE DU SUD 65 m² 145 015 € 2 231 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 492 € à 3 140 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Sechelles
Ventes sur la voie4
Voir Rue de Sechelles ↗
Sud-Gare
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune26ᵉ sur 41 quartiers
vs commune-21 %
Voir Sud-Gare ↗
Dunkerque
Tendance 3 ans+15 %
vs département-33 %
Rendement brut8.8 %
Voir Dunkerque ↗
Nord
Rang de la commune65ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,4 %
au prix de 143 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 003 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 B ?

LA RUERue de Sechelles16 ventes depuis 2014 · 1 795 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud-Gare506 ventes · 1 492 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 828 ventes · 1 878 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 9 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 B Rue de Sechelles à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 827 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 659 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 B Rue de Sechelles a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/01/2026, appartement de 78 m² à 142 500 €, soit 1 827 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Sechelles ?

Oui : 1 827 €/m² contre 1 795 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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