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France › Dunkerque › Sud-Gare › Rue de Sechelles › n° 24

24 Rue de Sechelles, Dunkerque

Vendu 210 000 € (1 795 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 596408 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 24821 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −51 %Rue de Sechelles1 667 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −44 %Sud-Gare1 460 €/m² 508 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −57 %Dunkerque1 894 €/m² 13 360 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 604 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle XV0197
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
TERRAIN90 m²
Dernière vente : 1 795 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue de Sechelles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 821 € À 1 795 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/12/2025 n° 24 · Appartement · 6 p. 17/12/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 210 000 €1 795 €/m² 1 795 €
27/07/2017 n° 24 · Appartement 27/07/2017 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 96 000 €821 €/m² 821 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue de Sechelles, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22n° 28 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−21 %1 319 €/m²Appt 77 m² · 4 ventes · 2022n° 17+0 %1 659 €/m²Appt 131 m² · vendu 2020
RUE DE SECHELLESMÉDIANE DE LA RUE 1 667 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−37 %1 043 €/m²Maison 163 m² · vendu 2021n° 14+57 %2 611 €/m²Maison 95 m² · vendu 2025n° 18−49 %848 €/m²Maison 128 m² · 2 ventes · 2022n° 22+88 %3 140 €/m²Appt 86 m² · vendu 2025
n° 24VOUS ÊTES ICI821 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 28−49 %853 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2025n° 34+8 %1 802 €/m²Maison 121 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
480 € 3 140 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 795 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE DE SECHELLES 86 m² 270 040 € 3 140 €
21 RUE DE BEAUMONT 60 m² 76 980 € 1 283 €
21 RUE DE BEAUMONT 60 m² 108 480 € 1 808 €
27 RUE DE BEAUMONT 99 m² 155 034 € 1 566 €
42 RUE DE SOUBISE 153 m² 300 033 € 1 961 €
49 RUE CAUMARTIN 151 m² 128 048 € 848 €
9 RUE DE SECHELLES 77 m² 118 503 € 1 539 €
47 RUE DE SOUBISE 122 m² 60 024 € 492 €
32 RUE CAUMARTIN 85 m² 240 040 € 2 824 €
32 RUE CAUMARTIN 85 m² 214 030 € 2 518 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 480 € à 3 140 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 101 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Sechelles
Ventes sur la voie3
Voir Rue de Sechelles ↗
Sud-Gare
Tendance 3 ans+25 %
Dans la commune27ᵉ sur 41 quartiers
vs commune-23 %
Voir Sud-Gare ↗
Dunkerque
Tendance 3 ans+15 %
vs département-32 %
Rendement brut9.2 %
Voir Dunkerque ↗
Nord
Rang de la commune65ᵉ sur 105
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 504 €
117 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue de Sechelles15 ventes depuis 2014 · 1 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud-Gare508 ventes · 1 460 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 360 ventes · 1 894 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue de Sechelles à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 795 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 604 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue de Sechelles a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/12/2025, appartement de 117 m² à 210 000 €, soit 1 795 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Sechelles ?

Oui : 1 795 €/m² contre 1 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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