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France › Dunkerque › Malo Turenne Nord › Rue Belle Rade › n° 17

17 Rue Belle Rade, Dunkerque

Vendu 118 000 € (2 682 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1905 · CP 5924012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 645 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Belle Rade2 397 €/m² 137 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Malo Turenne Nord2 145 €/m² 915 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Dunkerque2 881 €/m² 13 828 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 137 ventes dans la rue
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Calée sur 567 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0120
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 682 €/m² en 2026 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Belle Rade

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 220 € À 2 682 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/03/2026 n° 17 · Appartement · 2 p. 12/03/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 118 000 €2 682 €/m² 2 682 €
07/11/2022 n° 17 · Appartement · 4 p. 07/11/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 185 000 €2 434 €/m² 2 434 €
09/05/2022 n° 17 · Appartement · 4 p. 09/05/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 125 000 €1 645 €/m² 1 645 €
24/09/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 24/09/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 53 685 €1 220 €/m² 1 220 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 225 € 7 195 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 682 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE BELLE RADE 49 m² 70 021 € 1 429 €
15 RUE BELLE RADE 39 m² 129 987 € 3 333 €
60 AV ABOUT 216 m² 451 008 € 2 088 €
60 AV ABOUT 63 m² 154 980 € 2 460 €
60 AV ABOUT 38 m² 60 002 € 1 579 €
60 AV ABOUT 68 m² 161 976 € 2 382 €
60 AV ABOUT 33 m² 95 007 € 2 879 €
60 AV ABOUT 26 m² 65 000 € 2 500 €
60 AV ABOUT 48 m² 120 000 € 2 500 €
60 AV ABOUT 27 m² 53 001 € 1 963 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 225 € à 7 195 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Belle Rade
Fourchette courante2 321 – 3 146 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Rue Belle Rade ↗
Malo Turenne Nord
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune7ᵉ sur 41 quartiers
vs commune-26 %
Voir Malo Turenne Nord ↗
Dunkerque
Tendance 3 ans+15 %
vs département+3 %
Rendement brut5.2 %
Voir Dunkerque ↗
Nord
Rang de la commune65ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 118 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
566 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Belle Rade137 ventes depuis 2014 · 2 397 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMalo Turenne Nord915 ventes · 2 145 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 828 ventes · 2 881 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Belle Rade à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 682 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 567 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Belle Rade a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/03/2026, appartement de 44 m² à 118 000 €, soit 2 682 €/m².

Est-ce cher pour Rue Belle Rade ?

Oui : 2 682 €/m² contre 2 397 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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