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France › Dunkerque › Citadelle-Victoire › Place Calonne › n° 7

7 Place Calonne, Dunkerque

Vendu 155 000 € (2 768 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 5943083 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 361 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Place Calonne1 514 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Citadelle-Victoire1 915 €/m² 878 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Dunkerque2 012 €/m² 13 828 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue
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Calée sur 647 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle XN0256
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX5
LOGEMENTS40
Dernière vente : 2 768 €/m² en 2025 · +83 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Place Calonne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 214 € À 2 768 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/06/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 17/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 155 000 €2 768 €/m² 2 768 €
28/04/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 28/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 121 000 €2 161 €/m² 2 161 €
11/03/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 11/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 68 000 €1 214 €/m² 1 214 €
30/12/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 30/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 94 000 €1 679 €/m² 1 679 €
12/09/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 12/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 86 600 €1 546 €/m² 1 546 €
08/12/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 08/12/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 68 000 €1 214 €/m² 1 214 €
29/11/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 29/11/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 76 200 €1 361 €/m² 1 361 €
03/06/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 03/06/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 83 000 €1 482 €/m² 1 482 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Place Calonne, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−1 %1 500 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2023n° 3−17 %1 250 €/m²Appt 67 m² · 12 ventes · 2024n° 5+7 %1 613 €/m²Appt 56 m² · 4 ventes · 2025
n° 7VOUS ÊTES ICI1 361 €/m²8 ventes · dernière 2025
PLACE CALONNEMÉDIANE DE LA RUE 1 514 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 10−78 %331 €/m²Appt 68 m² · vendu 2020n° 12−18 %1 234 €/m²Maison 154 m² · vendu 2020n° 22+13 %1 716 €/m²Appt 204 m² · vendu 2025n° 28+134 %3 537 €/m²Appt 123 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
617 € 5 785 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 768 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE LAVOISIER 78 m² 180 024 € 2 308 €
6 RUE BENJAMIN MOREL 69 m² 180 987 € 2 623 €
4 RUE BENJAMIN MOREL 121 m² 699 985 € 5 785 €
4 RUE BENJAMIN MOREL 121 m² 475 046 € 3 926 €
82 RUE DU PRESIDENT POINCARE 78 m² 166 842 € 2 139 €
4 RUE BENJAMIN MOREL 49 m² 110 005 € 2 245 €
4 RUE BENJAMIN MOREL 49 m² 127 988 € 2 612 €
4 RUE BENJAMIN MOREL 60 m² 165 000 € 2 750 €
4 RUE BENJAMIN MOREL 98 m² 356 524 € 3 638 €
4 RUE BENJAMIN MOREL 50 m² 181 500 € 3 630 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 617 € à 5 785 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 117 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place Calonne
Fourchette courante1 341 – 2 007 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2025
Voir Place Calonne ↗
Citadelle-Victoire
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune15ᵉ sur 41 quartiers
vs commune-5 %
Voir Citadelle-Victoire ↗
Dunkerque
Tendance 3 ans+15 %
vs département-28 %
Rendement brut7.8 %
Voir Dunkerque ↗
Nord
Rang de la commune65ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
720 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEPlace Calonne26 ventes depuis 2014 · 1 514 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCitadelle-Victoire878 ventes · 1 915 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 828 ventes · 2 012 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Place Calonne à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 768 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 647 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Place Calonne a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2025, appartement de 56 m² à 155 000 €, soit 2 768 €/m².

Est-ce cher pour Place Calonne ?

Oui : 2 768 €/m² contre 1 514 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +83 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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