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France › Dunkerque › Citadelle-Victoire › Place Calonne › n° 3

3 Place Calonne, Dunkerque

Vendu 77 000 € (1 149 €/m²) en 2024 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 5943024 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 250 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Place Calonne1 514 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Citadelle-Victoire1 915 €/m² 878 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Dunkerque1 984 €/m² 13 828 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue
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Calée sur 620 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle XN0256
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX5
LOGEMENTS40
Dernière vente : 1 149 €/m² en 2024 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Place Calonne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 104 € À 1 896 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/07/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 10/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 77 000 €1 149 €/m² 1 149 €
27/03/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 27/03/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 74 000 €1 104 €/m² 1 104 €
24/11/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 24/11/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 127 000 €1 896 €/m² 1 896 €
05/01/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 05/01/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 74 000 €1 104 €/m² 1 104 €
05/02/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 05/02/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 74 000 €1 104 €/m² 1 104 €
21/05/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 21/05/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 63 000 €1 125 €/m² 1 125 €
03/10/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 03/10/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 72 000 €1 286 €/m² 1 286 €
18/09/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 18/09/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 74 000 €1 104 €/m² 1 104 €
15/11/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 15/11/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €
18/10/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 18/10/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 78 600 €1 404 €/m² 1 404 €
05/09/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 05/09/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €
30/08/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/08/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €
20/09/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 20/09/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €
08/07/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 08/07/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 84 000 €1 254 €/m² 1 254 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Place Calonne, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−1 %1 500 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2023
n° 3VOUS ÊTES ICI1 250 €/m²14 ventes · dernière 2024
n° 5+7 %1 613 €/m²Appt 56 m² · 4 ventes · 2025n° 7−6 %1 421 €/m²Appt 56 m² · 4 ventes · 2025
PLACE CALONNEMÉDIANE DE LA RUE 1 514 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 10−78 %331 €/m²Appt 68 m² · vendu 2020n° 12−18 %1 234 €/m²Maison 154 m² · vendu 2020n° 22+13 %1 716 €/m²Appt 204 m² · vendu 2025n° 28+134 %3 537 €/m²Appt 123 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
617 € 5 785 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 149 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE LAVOISIER 78 m² 180 024 € 2 308 €
83 BD SAINTE BARBE 141 m² 97 995 € 695 €
83 BD SAINTE BARBE 66 m² 85 998 € 1 303 €
83 BD SAINTE BARBE 56 m² 74 984 € 1 339 €
83 BD SAINTE BARBE 66 m² 86 988 € 1 318 €
83 BD SAINTE BARBE 62 m² 119 970 € 1 935 €
83 BD SAINTE BARBE 122 m² 79 544 € 652 €
83 BD SAINTE BARBE 141 m² 86 997 € 617 €
83 BD SAINTE BARBE 121 m² 98 978 € 818 €
83 BD SAINTE BARBE 66 m² 79 530 € 1 205 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 617 € à 5 785 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 124 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place Calonne
Fourchette courante1 341 – 2 007 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2025
Voir Place Calonne ↗
Citadelle-Victoire
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune15ᵉ sur 41 quartiers
vs commune-3 %
Voir Citadelle-Victoire ↗
Dunkerque
Tendance 3 ans+15 %
vs département-29 %
Rendement brut8.1 %
Voir Dunkerque ↗
Nord
Rang de la commune65ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,4 %
au prix de 77 k€
NET (EST.)
9,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
861 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEPlace Calonne26 ventes depuis 2014 · 1 514 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCitadelle-Victoire878 ventes · 1 915 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 828 ventes · 1 984 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Place Calonne à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 149 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 620 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Place Calonne a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/07/2024, appartement de 67 m² à 77 000 €, soit 1 149 €/m².

Est-ce cher pour Place Calonne ?

Non : 1 149 €/m² contre 1 514 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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