France › Dunkerque › Citadelle-Victoire › Place Calonne › n° 5

5 Place Calonne, Dunkerque

Name: 5 Place Calonne, 59240 Dunkerque
Address: 5 Place Calonne, Dunkerque, 59240, FR

Vendu 121 000 € (2 161 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 5924043 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Place Calonne, 59240 Dunkerquecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 546 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Place Calonne1 514 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Citadelle-Victoire1 915 €/m² 878 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Dunkerque1 981 €/m² 13 828 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 618 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle XN0256

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1959

NIVEAUX5

LOGEMENTS40

Dernière vente : 2 161 €/m² en 2025 · +43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Place Calonne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 214 € À 2 768 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/06/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 17/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 155 000 €2 768 €/m² 2 768 €

28/04/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 121 000 €2 161 €/m² 2 161 €

11/03/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 11/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 68 000 €1 214 €/m² 1 214 €

30/12/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 94 000 €1 679 €/m² 1 679 €

12/09/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 12/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 86 600 €1 546 €/m² 1 546 €

08/12/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 08/12/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 68 000 €1 214 €/m² 1 214 €

29/11/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/11/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 76 200 €1 361 €/m² 1 361 €

03/06/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 03/06/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 83 000 €1 482 €/m² 1 482 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Place Calonne, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−1 %1 500 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2023 n° 3−17 %1 250 €/m²Appt 67 m² · 12 ventes · 2024

n° 5VOUS ÊTES ICI1 546 €/m²8 ventes · dernière 2025

n° 7−6 %1 421 €/m²Appt 56 m² · 4 ventes · 2025

PLACE CALONNEMÉDIANE DE LA RUE 1 514 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−78 %331 €/m²Appt 68 m² · vendu 2020 n° 12−18 %1 234 €/m²Maison 154 m² · vendu 2020 n° 22+13 %1 716 €/m²Appt 204 m² · vendu 2025 n° 28+134 %3 537 €/m²Appt 123 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

617 € 5 785 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 161 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

82 RUE DU PRESIDENT POINCARE 78 m² 166 842 € 2 139 €

1 RUE LAVOISIER 78 m² 180 024 € 2 308 €

83 BD SAINTE BARBE 121 m² 98 978 € 818 €

83 BD SAINTE BARBE 66 m² 79 530 € 1 205 €

83 BD SAINTE BARBE 141 m² 97 995 € 695 €

83 BD SAINTE BARBE 66 m² 85 998 € 1 303 €

83 BD SAINTE BARBE 56 m² 74 984 € 1 339 €

83 BD SAINTE BARBE 66 m² 86 988 € 1 318 €

83 BD SAINTE BARBE 62 m² 119 970 € 1 935 €

83 BD SAINTE BARBE 122 m² 79 544 € 652 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 617 € à 5 785 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 127 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Calonne

Fourchette courante1 341 – 2 007 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2025

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Citadelle-Victoire

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune15ᵉ sur 41 quartiers

vs commune-3 %

Voir Citadelle-Victoire ↗

Dunkerque

Tendance 3 ans+15 %

vs département-29 %

Rendement brut7.8 %

Voir Dunkerque ↗

Nord

Rang de la commune65ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 121 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

720 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEPlace Calonne26 ventes depuis 2014 · 1 514 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCitadelle-Victoire878 ventes · 1 915 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 828 ventes · 1 981 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Place Calonne à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 161 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 618 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Place Calonne a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2025, appartement de 56 m² à 121 000 €, soit 2 161 €/m².

Est-ce cher pour Place Calonne ?

Oui : 2 161 €/m² contre 1 514 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +43 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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