France › Dunkerque › Louis XIV › Impasse Mermoz › n° 9

9 Impasse Mermoz, Dunkerque

Vendu 111 500 € (1 149 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1956 · CP 5964017 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 149 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −18 %Louis XIV1 395 €/m² 385 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Dunkerque1 748 €/m² 13 360 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 416 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0979

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1956

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN104 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 149 €/m² en 2015 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Impasse Mermoz

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/04/2015 n° 9 · Maison · 4 p. 29/04/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 111 500 €1 149 €/m² 1 149 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Mermoz, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+0 %1 388 €/m²Maison 86 m² · vendu 2021

n° 9VOUS ÊTES ICI1 149 €/m²1 vente · dernière 2015

n° 11−3 %1 340 €/m²Maison 97 m² · vendu 2016 n° 13−19 %1 130 €/m²Maison 122 m² · vendu 2018

IMPASSE MERMOZMÉDIANE DE LA RUE 1 388 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

977 € 3 409 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 149 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 IMP MERMOZ 86 m² 119 368 € 1 388 €

49 RUE JACQUES PITILION 111 m² 221 889 € 1 999 €

49 RUE JACQUES PITILION 111 m² 144 966 € 1 306 €

57 RUE JACQUES PITILION 80 m² 100 000 € 1 250 €

55 RUE JACQUES PITILION 80 m² 120 000 € 1 500 €

8 RUE DU DOCTEUR DEWEVRE 61 m² 94 306 € 1 546 €

41 RUE JACQUES PITILION 96 m² 150 912 € 1 572 €

41 RUE JACQUES PITILION 96 m² 149 760 € 1 560 €

32 RUE PIERRE LAROUSSE 89 m² 131 097 € 1 473 €

13 RUE DU DOCTEUR DEWEVRE 93 m² 152 985 € 1 645 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 977 € à 3 409 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Mermoz

Ventes sur la voie1

Louis XIV

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune34ᵉ sur 41 quartiers

vs commune-20 %

Voir Louis XIV ↗

Dunkerque

Tendance 3 ans+10 %

vs département-8 %

Rendement brut8.1 %

Voir Dunkerque ↗

Nord

Rang de la commune199ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,9 %

au prix de 112 k€

NET (EST.)

7,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 017 €

97 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LE QUARTIERLouis XIV385 ventes · 1 395 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 360 ventes · 1 748 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Impasse Mermoz à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 149 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 416 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Impasse Mermoz a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/04/2015, maison de 97 m² à 111 500 €, soit 1 149 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Mermoz ?

Non : 1 149 €/m² contre 1 388 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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