France › Dunkerque › Malo Turenne Nord › Avenue About › n° 218

218 Avenue About, Dunkerque

Vendu 300 000 € (4 839 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 5914086 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2184 839 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +86 %Avenue About2 605 €/m² 103 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +130 %Malo Turenne Nord2 100 €/m² 888 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +75 %Dunkerque2 767 €/m² 13 360 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 218Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 102 ventes dans la rue

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Calée sur 544 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BP0074

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

TERRAIN145 m²

Dernière vente : 4 839 €/m² en 2023 · +86 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 218 Avenue About

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

15/12/2023 n° 218 · Appartement · 3 p. 15/12/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 300 000 €4 839 €/m² 4 839 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue About, numéro par numéro

53 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 214

CÔTÉ IMPAIR

n° 159 B+16 %3 014 €/m²Appt 135 m² · 2 ventes · 2022 n° 177−16 %2 197 €/m²Maison 76 m² · vendu 2016 n° 179 B−23 %2 000 €/m²Appt 25 m² · vendu 2021

AVENUE ABOUTMÉDIANE DE LA RUE 2 605 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 170−26 %1 933 €/m²Maison 150 m² · vendu 2017 n° 176−5 %2 469 €/m²Maison 81 m² · vendu 2025 n° 176 B+11 %2 900 €/m²Maison 50 m² · vendu 2022 n° 184+5 %2 746 €/m²Maison 67 m² · vendu 2021 n° 196−31 %1 786 €/m²Appt 35 m² · 3 ventes · 2017 n° 198−35 %1 686 €/m²Appt 90 m² · 2 ventes · 2021 n° 210−16 %2 184 €/m²Appt 49 m² · vendu 2019 n° 212−28 %1 886 €/m²Maison 202 m² · vendu 2016 n° 214−17 %2 163 €/m²Appt 37 m² · 3 ventes · 2022

n° 218VOUS ÊTES ICI4 839 €/m²1 vente · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 53 adresses vendues Avenue About →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

587 € 4 999 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 839 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 B AV DE LA MER 36 m² 21 132 € 587 €

8 B AV DE LA MER 36 m² 32 508 € 903 €

179 B AV ABOUT 25 m² 50 000 € 2 000 €

214 AV ABOUT 37 m² 108 003 € 2 919 €

214 AV ABOUT 81 m² 164 025 € 2 025 €

2 AV DE LA MER 126 m² 374 598 € 2 973 €

2 AV DE LA MER 92 m² 370 024 € 4 022 €

2 AV DE LA MER 94 m² 349 962 € 3 723 €

6 BD DU HUIT MAI 1945 39 m² 101 478 € 2 602 €

6 BD DU HUIT MAI 1945 48 m² 176 016 € 3 667 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 587 € à 4 999 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue About

Fourchette courante2 430 – 3 540 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2025

Voir Avenue About ↗

Malo Turenne Nord

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune6ᵉ sur 41 quartiers

vs commune-24 %

Voir Malo Turenne Nord ↗

Dunkerque

Tendance 3 ans+15 %

vs département0 %

Rendement brut5.1 %

Voir Dunkerque ↗

Nord

Rang de la commune65ᵉ sur 105

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 300 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

797 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 218 ?

LA RUEAvenue About103 ventes depuis 2014 · 2 605 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMalo Turenne Nord888 ventes · 2 100 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 360 ventes · 2 767 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 218Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 218 Avenue About à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 839 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 544 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 218 Avenue About a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/12/2023, appartement de 62 m² à 300 000 €, soit 4 839 €/m².

Est-ce cher pour Avenue About ?

Oui : 4 839 €/m² contre 2 605 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +86 %, et +130 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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