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France › Dunkerque › Malo Turenne Nord › Avenue About › n° 210

210 Avenue About, Dunkerque

Vendu 107 000 € (2 184 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 5964016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2102 184 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −16 %Avenue About2 605 €/m² 103 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Malo Turenne Nord2 100 €/m² 888 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Dunkerque2 780 €/m² 13 360 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 210Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 102 ventes dans la rue
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Calée sur 543 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BP0093
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 184 €/m² en 2019 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 210 Avenue About

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/09/2019 n° 210 · Appartement · 2 p. 03/09/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 107 000 €2 184 €/m² 2 184 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
587 € 4 999 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 184 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
214 AV ABOUT 37 m² 108 003 € 2 919 €
214 AV ABOUT 81 m² 164 025 € 2 025 €
218 AV ABOUT 62 m² 300 018 € 4 839 €
8 B AV DE LA MER 36 m² 21 132 € 587 €
8 B AV DE LA MER 36 m² 32 508 € 903 €
179 B AV ABOUT 25 m² 50 000 € 2 000 €
198 AV ABOUT 90 m² 199 530 € 2 217 €
2 AV DE LA MER 94 m² 349 962 € 3 723 €
2 AV DE LA MER 92 m² 370 024 € 4 022 €
2 AV DE LA MER 126 m² 374 598 € 2 973 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 587 € à 4 999 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue About
Fourchette courante2 430 – 3 540 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Avenue About ↗
Malo Turenne Nord
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune6ᵉ sur 41 quartiers
vs commune-24 %
Voir Malo Turenne Nord ↗
Dunkerque
Tendance 3 ans+15 %
vs département0 %
Rendement brut5.1 %
Voir Dunkerque ↗
Nord
Rang de la commune65ᵉ sur 105
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 107 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
630 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 210 ?

LA RUEAvenue About103 ventes depuis 2014 · 2 605 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMalo Turenne Nord888 ventes · 2 100 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 360 ventes · 2 780 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 210Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 210 Avenue About à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 184 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 543 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 210 Avenue About a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/09/2019, appartement de 49 m² à 107 000 €, soit 2 184 €/m².

Est-ce cher pour Avenue About ?

Non : 2 184 €/m² contre 2 605 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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