France › Dunkerque › Malo Turenne Nord › Avenue About › n° 142

142 Avenue About, Dunkerque

Vendu 115 000 € (553 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 5924079 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142553 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −79 %Avenue About2 605 €/m² 103 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −74 %Malo Turenne Nord2 100 €/m² 888 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −81 %Dunkerque2 881 €/m² 13 360 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 142Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 102 ventes dans la rue

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Calée sur 525 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BP0227

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2020

NIVEAUX4

LOGEMENTS1

Dernière vente : 553 €/m² en 2020 · −79 % vs la rue

Ventes enregistrées au 142 Avenue About

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 553 € À 717 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/12/2020 n° 142 · Appartement 30/12/2020 · APPT · 208 M² Appartement 208 m² 115 000 €553 €/m² 553 €

02/07/2015 n° 142 · Maison · 5 p. 02/07/2015 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 172 000 €717 €/m² 717 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Avenue About, numéro par numéro

53 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 141 n° 144 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 121+0 %2 605 €/m²Appt 43 m² · 5 ventes · 2025 n° 137−37 %1 638 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2025 n° 141−42 %1 521 €/m²Appt 180 m² · vendu 2016 n° 159 B+16 %3 014 €/m²Appt 135 m² · 2 ventes · 2022

AVENUE ABOUTMÉDIANE DE LA RUE 2 605 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 120+9 %2 847 €/m²Maison 150 m² · vendu 2021 n° 122−13 %2 268 €/m²Maison 131 m² · 2 ventes · 2021 n° 130−64 %939 €/m²Appt 229 m² · vendu 2023 n° 134−8 %2 390 €/m²Maison 68 m² · 2 ventes · 2025

n° 142VOUS ÊTES ICI553 €/m²2 ventes · dernière 2020

n° 144−1 %2 591 €/m²Maison 164 m² · vendu 2025 n° 148−21 %2 068 €/m²Maison 162 m² · vendu 2014 n° 156−34 %1 713 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2020 n° 158−62 %993 €/m²Appt 68 m² · 3 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 53 adresses vendues Avenue About →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 074 € 8 000 € ▲ VENTE 2020 ICI · 553 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

89 AV ABOUT 55 m² 102 520 € 1 864 €

6 RUE GASPARD NEUTS 68 m² 134 980 € 1 985 €

49 B DIG DE MER 127 m² 529 717 € 4 171 €

49 B DIG DE MER 67 m² 260 027 € 3 881 €

49 B DIG DE MER 102 m² 440 028 € 4 314 €

49 B DIG DE MER 76 m² 489 972 € 6 447 €

75 AV ABOUT 26 m² 167 700 € 6 450 €

45 DIG DE MER 42 m² 336 000 € 8 000 €

73 AV ABOUT 54 m² 174 420 € 3 230 €

51 DIG DE MER 48 m² 115 008 € 2 396 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 074 € à 8 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue About

Fourchette courante2 364 – 3 519 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

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Malo Turenne Nord

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune6ᵉ sur 41 quartiers

vs commune-27 %

Voir Malo Turenne Nord ↗

Dunkerque

Tendance 3 ans+15 %

vs département+4 %

Rendement brut6.7 %

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Nord

Rang de la commune65ᵉ sur 105

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

27,9 %

au prix de 115 k€

NET (EST.)

20,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 674 €

208 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

4 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 142 ?

LA RUEAvenue About103 ventes depuis 2014 · 2 605 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMalo Turenne Nord888 ventes · 2 100 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 360 ventes · 2 881 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 142Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 142 Avenue About à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (553 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 525 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 142 Avenue About a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2020, appartement de 208 m² à 115 000 €, soit 553 €/m².

Est-ce cher pour Avenue About ?

Non : 553 €/m² contre 2 605 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -79 %, et -74 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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