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France › Dunkerque › Malo Turenne Nord › Avenue About › n° 148

148 Avenue About, Dunkerque

Vendu 335 000 € (2 068 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 5914021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1482 068 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −21 %Avenue About2 605 €/m² 103 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Malo Turenne Nord2 071 €/m² 888 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Dunkerque2 817 €/m² 13 360 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 148Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 102 ventes dans la rue
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Calée sur 348 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BP0230
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN166 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 068 €/m² en 2014 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 148 Avenue About

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/06/2014 n° 148 · Maison · 5 p. 27/06/2014 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 335 000 €2 068 €/m² 2 068 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 997 € 4 947 € ▲ VENTE 2014 ICI · 2 068 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
144 AV ABOUT 164 m² 424 924 € 2 591 €
8 RUE DU MARECHAL FOCH 64 m² 200 000 € 3 125 €
11 RUE GASPARD NEUTS 88 m² 346 896 € 3 942 €
2 RUE GASPARD NEUTS 210 m² 419 370 € 1 997 €
134 AV ABOUT 68 m² 179 996 € 2 647 €
8 RUE GASPARD NEUTS 178 m² 530 084 € 2 978 €
1 RUE DU GENERAL HOCHE 152 m² 709 992 € 4 671 €
3 RUE DU GENERAL HOCHE 204 m² 429 828 € 2 107 €
25 RUE DU MARECHAL FOCH 130 m² 373 230 € 2 871 €
3 PL DELTA FRANCAIS LIBRES 1940 156 m² 365 040 € 2 340 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 997 € à 4 947 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 135 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue About
Fourchette courante2 633 – 3 092 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Avenue About ↗
Malo Turenne Nord
Tendance 3 ans+33 %
Dans la commune6ᵉ sur 41 quartiers
vs commune-26 %
Voir Malo Turenne Nord ↗
Dunkerque
Tendance 3 ans+10 %
vs département+48 %
Rendement brut4.8 %
Voir Dunkerque ↗
Nord
Rang de la commune199ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 335 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 699 €
162 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 148 ?

LA RUEAvenue About103 ventes depuis 2014 · 2 605 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMalo Turenne Nord888 ventes · 2 071 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 360 ventes · 2 817 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 148Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 148 Avenue About à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (2 068 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 348 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 148 Avenue About a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/06/2014, maison de 162 m² à 335 000 €, soit 2 068 €/m².

Est-ce cher pour Avenue About ?

Non : 2 068 €/m² contre 2 605 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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