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France › Drancy › La Mare › Rue Jane Joye › n° 62

62 Rue Jane Joye, Drancy

Vendu 65 000 € (2 955 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1926 · CP 937001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 622 648 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Jane Joye2 984 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %La Mare3 329 €/m² 979 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Drancy3 459 €/m² 7 578 ventesPrix à Drancy → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 712 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0072
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1926
NIVEAUX3
LOGEMENTS11
Dernière vente : 2 955 €/m² en 2024 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 Rue Jane Joye

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 600 € À 2 955 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/07/2024 n° 62 · Appartement · 1 p. 26/07/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 65 000 €2 955 €/m² 2 955 €
09/02/2024 n° 62 · Appartement · 3 p. 09/02/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 143 000 €2 648 €/m² 2 648 €
10/06/2022 n° 62 · Appartement · 2 p. 10/06/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 91 000 €2 600 €/m² 2 600 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 000 € 5 565 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 955 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE RIBOT 64 m² 155 008 € 2 422 €
27 RUE RIBOT 63 m² 181 377 € 2 879 €
27 RUE RIBOT 35 m² 138 005 € 3 943 €
27 RUE RIBOT 52 m² 164 996 € 3 173 €
27 RUE RIBOT 55 m² 154 990 € 2 818 €
27 RUE RIBOT 64 m² 164 992 € 2 578 €
27 RUE RIBOT 64 m² 174 976 € 2 734 €
27 RUE RIBOT 64 m² 142 976 € 2 234 €
27 RUE RIBOT 52 m² 160 004 € 3 077 €
27 RUE RIBOT 63 m² 169 974 € 2 698 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 5 565 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 179 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jane Joye
Fourchette courante2 342 – 2 866 €/m²
vs commune-26 %
Dernière vente2024
Voir Rue Jane Joye ↗
La Mare
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune3ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-4 %
Voir La Mare ↗
Drancy
Tendance 3 ans-7 %
vs département-17 %
Rendement brut5.2 %
Voir Drancy ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune23ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques3 204 – 4 382 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
383 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUERue Jane Joye18 ventes depuis 2014 · 2 984 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Mare979 ventes · 3 329 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDrancy7 578 ventes · 3 459 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Drancy → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Rue Jane Joye à Drancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 955 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 712 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Rue Jane Joye a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/07/2024, appartement de 22 m² à 65 000 €, soit 2 955 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jane Joye ?

Non : 2 955 €/m² contre 2 984 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Drancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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