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France › Drancy › La Mare › Rue Jane Joye › n° 47

47 Rue Jane Joye, Drancy

Vendu 580 661 € (2 819 €/m²) en 2017 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1986 · CP 937006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 472 233 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Jane Joye2 984 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −41 %La Mare3 763 €/m² 979 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Drancy3 830 €/m² 7 578 ventesPrix à Drancy → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 330 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0304
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1986
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN388 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 819 €/m² en 2017 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Rue Jane Joye

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 233 € À 2 819 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/04/2017 n° 47 · Maison · 5 p. 19/04/2017 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 580 661 €2 819 €/m² 2 819 €
19/04/2017 n° 47 · Maison · 5 p. 19/04/2017 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 580 661 €2 819 €/m² 2 819 €
29/03/2017 n° 47 · Maison · 5 p. 29/03/2017 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 460 000 €2 233 €/m² 2 233 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 715 € 6 125 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 819 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
53 RUE JANE JOYE 108 m² 185 220 € 1 715 €
10 IMP DES POIRIERS 88 m² 198 000 € 2 250 €
39 B RUE DU 8 MAI 1945 106 m² 359 976 € 3 396 €
61 RUE JANE JOYE 124 m² 370 016 € 2 984 €
36 RUE RIBOT 130 m² 414 960 € 3 192 €
14 RUE ARSENE 113 m² 444 994 € 3 938 €
27 RUE JANE JOYE 65 m² 275 015 € 4 231 €
13 AV DE LA SOURCE 114 m² 419 976 € 3 684 €
62 RUE DU 8 MAI 1945 107 m² 300 028 € 2 804 €
67 RUE JANE JOYE 51 m² 212 007 € 4 157 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 715 € à 6 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 153 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jane Joye
Fourchette courante2 980 – 4 112 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Jane Joye ↗
La Mare
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-2 %
Voir La Mare ↗
Drancy
Tendance 3 ans-6 %
vs département-5 %
Rendement brut7.1 %
Voir Drancy ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune19ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques3 598 – 4 742 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 581 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 186 €
206 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUERue Jane Joye18 ventes depuis 2014 · 2 984 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Mare979 ventes · 3 763 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDrancy7 578 ventes · 3 830 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Drancy → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Rue Jane Joye à Drancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 819 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 330 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Rue Jane Joye a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/04/2017, maison de 206 m² à 580 661 €, soit 2 819 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jane Joye ?

Non : 2 819 €/m² contre 2 984 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Drancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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