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France › Drancy › La Mare › Rue Jane Joye › n° 35

35 Rue Jane Joye, Drancy

Vendu 225 000 € (3 814 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1922 · CP 9370028 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 353 814 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +28 %Rue Jane Joye2 984 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %La Mare3 763 €/m² 979 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Drancy3 832 €/m² 7 578 ventesPrix à Drancy → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 311 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0061
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1922
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN309 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 814 €/m² en 2014 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue Jane Joye

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/06/2014 n° 35 · Maison · 3 p. 30/06/2014 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 225 000 €3 814 €/m² 3 814 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 715 € 6 125 € ▲ VENTE 2014 ICI · 3 814 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE JANE JOYE 65 m² 275 015 € 4 231 €
10 IMP DES POIRIERS 88 m² 198 000 € 2 250 €
13 AV DE LA SOURCE 114 m² 419 976 € 3 684 €
5 RUE RIBOT 114 m² 373 008 € 3 272 €
39 B RUE DU 8 MAI 1945 106 m² 359 976 € 3 396 €
53 RUE JANE JOYE 108 m² 185 220 € 1 715 €
12 RUE RIBOT 80 m² 490 000 € 6 125 €
23 RUE DU 8 MAI 1945 43 m² 238 005 € 5 535 €
10 RUE RIBOT 52 m² 234 988 € 4 519 €
20 RUE JANE JOYE 39 m² 179 985 € 4 615 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 715 € à 6 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 169 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jane Joye
Fourchette courante2 980 – 4 112 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Jane Joye ↗
La Mare
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-2 %
Voir La Mare ↗
Drancy
Tendance 3 ans-6 %
vs département-5 %
Rendement brut4.2 %
Voir Drancy ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune19ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques3 598 – 4 742 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 225 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
913 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUERue Jane Joye18 ventes depuis 2014 · 2 984 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Mare979 ventes · 3 763 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDrancy7 578 ventes · 3 832 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Drancy → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue Jane Joye à Drancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (3 814 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 311 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue Jane Joye a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/06/2014, maison de 59 m² à 225 000 €, soit 3 814 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jane Joye ?

Oui : 3 814 €/m² contre 2 984 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +28 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Drancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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