France › Drancy › Paris Campagne › Rue Eugene Pottier › n° 30

30 Rue Eugene Pottier, Drancy

Vendu 105 000 € (2 283 €/m²) en 2019 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9370048 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 640 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −63 %Rue Eugene Pottier4 400 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −52 %Paris Campagne3 452 €/m² 1 197 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −52 %Drancy3 387 €/m² 7 578 ventesPrix à Drancy → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 311 ventes comparables à moins de 96 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0K0010

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 283 €/m² en 2019 · −48 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 30 Rue Eugene Pottier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 547 € À 3 225 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/05/2019 n° 30 · Appartement · 2 p. 20/05/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 105 000 €2 283 €/m² 2 283 €

26/11/2018 n° 30 · Appartement · 3 p. 26/11/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 86 900 €1 640 €/m² 1 640 €

24/05/2018 n° 30 · Appartement · 2 p. 24/05/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 49 500 €1 547 €/m² 1 547 €

21/12/2017 n° 30 · Appartement · 2 p. 21/12/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 58 000 €1 568 €/m² 1 568 €

26/09/2016 n° 30 · Appartement · 2 p. 26/09/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 129 000 €3 225 €/m² 3 225 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Eugene Pottier, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−13 %3 825 €/m²Maison 60 m² · 4 ventes · 2025 n° 9−5 %4 200 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2025 n° 11−39 %2 663 €/m²Appt 54 m² · 6 ventes · 2024 n° 13−7 %4 111 €/m²Appt 45 m² · vendu 2017

RUE EUGENE POTTIERMÉDIANE DE LA RUE 4 400 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6+16 %5 124 €/m²Appt 161 m² · vendu 2021 n° 16−19 %3 553 €/m²Maison 76 m² · vendu 2016 n° 22+48 %6 500 €/m²Maison 50 m² · vendu 2025

n° 30VOUS ÊTES ICI1 640 €/m²5 ventes · dernière 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 685 € 11 111 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 283 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE EUGENE POTTIER 44 m² 137 016 € 3 114 €

11 RUE EUGENE POTTIER 54 m² 144 990 € 2 685 €

34 RUE PHILIPPE LALOUETTE 76 m² 229 976 € 3 026 €

34 RUE PHILIPPE LALOUETTE 28 m² 124 992 € 4 464 €

34 RUE PHILIPPE LALOUETTE 45 m² 189 000 € 4 200 €

34 RUE PHILIPPE LALOUETTE 60 m² 213 000 € 3 550 €

34 RUE PHILIPPE LALOUETTE 60 m² 223 020 € 3 717 €

34 RUE PHILIPPE LALOUETTE 58 m² 250 502 € 4 319 €

34 RUE PHILIPPE LALOUETTE 57 m² 215 004 € 3 772 €

34 RUE PHILIPPE LALOUETTE 59 m² 210 984 € 3 576 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 685 € à 11 111 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 180 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Eugene Pottier

Ventes sur la voie3

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Paris Campagne

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune1ᵉ sur 9 quartiers

vs commune+2 %

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Drancy

Tendance 3 ans-7 %

vs département-19 %

Rendement brut5.5 %

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Seine-Saint-Denis

Rang de la commune23ᵉ sur 39

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques3 204 – 4 382 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,2 %

au prix de 105 k€

NET (EST.)

6,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

801 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Eugene Pottier21 ventes depuis 2014 · 4 400 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParis Campagne1 197 ventes · 3 452 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDrancy7 578 ventes · 3 387 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Drancy → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Eugene Pottier à Drancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 283 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 311 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Eugene Pottier a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/05/2019, appartement de 46 m² à 105 000 €, soit 2 283 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Pottier ?

Non : 2 283 €/m² contre 4 400 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -48 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Drancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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