France › Draguignan › Cerisaie-Pont d'Aups-Sainte-Cile-Beaussaret › Boulevard Leo Lagrange › n° 197

197 Boulevard Leo Lagrange, Draguignan

Vendu 150 000 € (2 000 €/m²) en 2026 · 53 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 8330012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1972 241 €/m² 53 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Boulevard Leo Lagrange2 274 €/m² 99 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Cerisaie-Pont d'Aups-Sainte-Cile-Beaussaret2 121 €/m² 589 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Draguignan2 096 €/m² 8 010 ventesPrix à Draguignan → LA CARTEAutour du n° 197Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 99 ventes dans la rue

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Calée sur 691 ventes comparables à moins de 66 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0136

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX9

LOGEMENTS89

Dernière vente : 2 000 €/m² en 2026 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 197 Boulevard Leo Lagrange

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 247 € À 3 190 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/06/2026 n° 197 · Appartement · 3 p. 29/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/03/2026 n° 197 · Appartement · 4 p. 05/03/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 136 500 €1 534 €/m² 1 534 €

11/06/2025 n° 197 · Appartement · 1 p. 11/06/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 75 000 €2 586 €/m² 2 586 €

12/05/2025 n° 197 · Appartement · 4 p. 12/05/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 200 000 €2 299 €/m² 2 299 €

29/04/2025 n° 197 · Appartement · 4 p. 29/04/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 206 000 €2 315 €/m² 2 315 €

03/10/2024 n° 197 · Appartement · 2 p. 03/10/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 98 000 €2 333 €/m² 2 333 €

21/05/2024 n° 197 · Appartement · 1 p. 21/05/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 75 000 €2 586 €/m² 2 586 €

22/12/2023 n° 197 · Appartement · 2 p. 22/12/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €

26/09/2023 n° 197 · Appartement · 4 p. 26/09/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 210 000 €2 360 €/m² 2 360 €

27/06/2023 n° 197 · Appartement · 2 p. 27/06/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 124 000 €2 952 €/m² 2 952 €

06/12/2022 n° 197 · Appartement · 4 p. 06/12/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 169 000 €1 943 €/m² 1 943 €

06/12/2022 n° 197 · Appartement · 2 p. 06/12/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 125 000 €2 273 €/m² 2 273 €

23/09/2022 n° 197 · Appartement · 2 p. 23/09/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 115 000 €2 738 €/m² 2 738 €

14/09/2022 n° 197 · Appartement · 1 p. 14/09/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 67 500 €2 328 €/m² 2 328 €

14/04/2022 n° 197 · Appartement · 4 p. 14/04/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 155 000 €1 742 €/m² 1 742 €

23/03/2022 n° 197 · Appartement · 1 p. 23/03/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 65 000 €2 241 €/m² 2 241 €

23/02/2022 n° 197 · Appartement · 1 p. 23/02/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 75 000 €2 586 €/m² 2 586 €

27/01/2022 n° 197 · Appartement · 2 p. 27/01/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 112 000 €2 667 €/m² 2 667 €

24/01/2022 n° 197 · Appartement · 1 p. 24/01/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 66 000 €2 276 €/m² 2 276 €

29/10/2021 n° 197 · Appartement · 4 p. 29/10/2021 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 275 000 €2 619 €/m² 2 619 €

10/09/2021 n° 197 · Appartement · 4 p. 10/09/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 190 000 €2 184 €/m² 2 184 €

09/07/2021 n° 197 · Appartement · 3 p. 09/07/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 175 000 €2 333 €/m² 2 333 €

13/04/2021 n° 197 · Appartement · 4 p. 13/04/2021 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 260 000 €1 898 €/m² 1 898 €

24/03/2021 n° 197 · Appartement · 1 p. 24/03/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 60 000 €2 069 €/m² 2 069 €

29/01/2021 n° 197 · Appartement · 2 p. 29/01/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 98 000 €2 333 €/m² 2 333 €

23/12/2020 n° 197 · Appartement · 4 p. 23/12/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 160 000 €1 798 €/m² 1 798 €

30/10/2020 n° 197 · Appartement · 3 p. 30/10/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €

26/10/2020 n° 197 · Appartement · 3 p. 26/10/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 157 500 €2 100 €/m² 2 100 €

05/10/2020 n° 197 · Appartement · 4 p. 05/10/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 202 500 €2 328 €/m² 2 328 €

16/07/2020 n° 197 · Appartement · 1 p. 16/07/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 69 000 €2 379 €/m² 2 379 €

05/05/2020 n° 197 · Appartement · 3 p. 05/05/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 156 000 €2 080 €/m² 2 080 €

30/09/2019 n° 197 · Appartement · 1 p. 30/09/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 67 000 €2 310 €/m² 2 310 €

06/09/2019 n° 197 · Appartement · 3 p. 06/09/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 145 000 €1 933 €/m² 1 933 €

20/12/2018 n° 197 · Appartement · 1 p. 20/12/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 59 500 €2 052 €/m² 2 052 €

08/03/2018 n° 197 · Appartement · 2 p. 08/03/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 94 000 €2 238 €/m² 2 238 €

07/02/2018 n° 197 · Appartement · 3 p. 07/02/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 113 300 €1 511 €/m² 1 511 €

14/09/2017 n° 197 · Appartement · 1 p. 14/09/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 45 000 €1 552 €/m² 1 552 €

08/06/2017 n° 197 · Appartement · 2 p. 08/06/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 95 000 €2 262 €/m² 2 262 €

20/12/2016 n° 197 · Appartement · 5 p. 20/12/2016 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 184 000 €1 752 €/m² 1 752 €

06/10/2016 n° 197 · Appartement · 3 p. 06/10/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 93 547 €1 247 €/m² 1 247 €

29/09/2016 n° 197 · Appartement 29/09/2016 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 185 000 €1 779 €/m² 1 779 €

27/07/2016 n° 197 · Appartement · 2 p. 27/07/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 060 €2 382 €/m² 2 382 €

26/05/2016 n° 197 · Appartement · 2 p. 26/05/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 88 000 €2 095 €/m² 2 095 €

17/03/2016 n° 197 · Appartement · 1 p. 17/03/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 63 000 €2 172 €/m² 2 172 €

19/02/2016 n° 197 · Appartement · 2 p. 19/02/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 82 000 €1 952 €/m² 1 952 €

15/10/2015 n° 197 · Appartement · 1 p. 15/10/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 65 000 €2 241 €/m² 2 241 €

30/09/2015 n° 197 · Appartement · 2 p. 30/09/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 75 000 €1 786 €/m² 1 786 €

17/07/2015 n° 197 · Appartement · 4 p. 17/07/2015 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 185 000 €2 079 €/m² 2 079 €

19/05/2015 n° 197 · Appartement · 1 p. 19/05/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 65 000 €2 241 €/m² 2 241 €

15/01/2015 n° 197 · Appartement · 2 p. 15/01/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 134 000 €3 190 €/m² 3 190 €

23/12/2014 n° 197 · Appartement · 2 p. 23/12/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 94 000 €2 238 €/m² 2 238 €

11/04/2014 n° 197 · Appartement · 3 p. 11/04/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 153 000 €2 040 €/m² 2 040 €

31/03/2014 n° 197 · Appartement · 1 p. 31/03/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 70 000 €2 414 €/m² 2 414 €

Tri et filtres s'appliquent aux 53 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 53

Boulevard Leo Lagrange, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 250 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 197VOUS ÊTES ICI2 241 €/m²53 ventes · dernière 2026

n° 453−15 %1 923 €/m²Maison 78 m² · vendu 2021 n° 517+6 %2 400 €/m²Appt 85 m² · 2 ventes · 2022 n° 563−31 %1 574 €/m²Appt 108 m² · vendu 2021 n° 949−29 %1 619 €/m²Appt 216 m² · 2 ventes · 2021 n° 1015−3 %2 216 €/m²Maison 167 m² · vendu 2022 n° 1045+14 %2 597 €/m²Maison 153 m² · 6 ventes · 2024

BOULEVARD LEO LAGRANGEMÉDIANE DE LA RUE 2 274 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 250+4 %2 368 €/m²Appt 57 m² · vendu 2025 n° 264−19 %1 842 €/m²Appt 57 m² · 7 ventes · 2025 n° 280−11 %2 031 €/m²Appt 57 m² · 4 ventes · 2026 n° 294−39 %1 386 €/m²Appt 57 m² · vendu 2025 n° 508−14 %1 966 €/m²Appt 170 m² · 5 ventes · 2023 n° 826+9 %2 470 €/m²Maison 83 m² · 9 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Boulevard Leo Lagrange →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

930 € 2 579 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 BD DES CYPRES BLEUS 57 m² 119 985 € 2 105 €

80 BD DES CYPRES BLEUS 60 m² 90 000 € 1 500 €

62 BD DES CYPRES BLEUS 68 m² 119 476 € 1 757 €

264 BD LEO LAGRANGE 57 m² 110 010 € 1 930 €

71 BD DES CYPRES BLEUS 57 m² 137 199 € 2 407 €

280 BD LEO LAGRANGE 57 m² 117 477 € 2 061 €

264 BD LEO LAGRANGE 57 m² 126 996 € 2 228 €

71 BD DES CYPRES BLEUS 57 m² 121 524 € 2 132 €

22 BD DES CYPRES BLEUS 57 m² 129 048 € 2 264 €

80 BD DES CYPRES BLEUS 68 m² 137 972 € 2 029 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 930 € à 2 579 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 157 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Léo Lagrange

Fourchette courante1 911 – 2 570 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Léo Lagrange ↗

Cerisaie-Pont d'Aups-Sainte-Cile-Beaussaret

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune6ᵉ sur 12 quartiers

vs commune+1 %

Voir Cerisaie-Pont d'Aups-Sainte-Cile-Beaussaret ↗

Draguignan

Tendance 3 ans+8 %

vs département-42 %

Rendement brut6.9 %

Voir Draguignan ↗

Var

Rang de la commune91ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

915 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 197 ?

LA RUEBoulevard Leo Lagrange99 ventes depuis 2014 · 2 274 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCerisaie-Pont d'Aups-Sainte-Cile-Beaussaret589 ventes · 2 121 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDraguignan8 010 ventes · 2 096 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Draguignan → LA CARTEAutour du n° 197Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 197 Boulevard Leo Lagrange à Draguignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 691 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 197 Boulevard Leo Lagrange a-t-il été vendu ?

53 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/06/2026, appartement de 75 m² à 150 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Leo Lagrange ?

Non : 2 000 €/m² contre 2 274 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Draguignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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