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France › Draguignan › Montferrat-Malmont › Boulevard Joseph Collomp › n° 235 B

235 B Boulevard Joseph Collomp, Draguignan

Vendu 75 000 € (2 143 €/m²) en 2023 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 8330024 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 235 B Boulevard Joseph Collomp, 83300 Draguignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 235 B2 234 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Boulevard Joseph Collomp2 807 €/m² 181 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Montferrat-Malmont1 923 €/m² 907 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Draguignan2 122 €/m² 8 010 ventesPrix à Draguignan → LA CARTEAutour du n° 235 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 181 ventes dans la rue
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Calée sur 228 ventes comparables à moins de 130 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AT0281 + 0H0671
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX3
LOGEMENTS45
Dernière vente : 2 143 €/m² en 2023 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 235 B Boulevard Joseph Collomp

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 042 € À 4 389 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/06/2023 n° 235 B · Appartement · 1 p. 06/06/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 75 000 €2 143 €/m² 2 143 €
24/01/2022 n° 235 B · Appartement · 2 p. 24/01/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 78 000 €2 516 €/m² 2 516 €
30/10/2020 n° 235 B · Appartement · 1 p. 30/10/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 80 000 €2 353 €/m² 2 353 €
14/10/2019 n° 235 B · Maison · 3 p. 14/10/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 178 000 €2 253 €/m² 2 253 €
06/07/2018 n° 235 B · Maison · 5 p. 06/07/2018 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 228 000 €1 551 €/m² 1 551 €
11/04/2018 n° 235 B · Appartement · 4 p. 11/04/2018 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 148 000 €1 042 €/m² 1 042 €
13/11/2017 n° 235 B · Appartement · 1 p. 13/11/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 52 000 €1 368 €/m² 1 368 €
28/04/2017 n° 235 B · Maison · 3 p. 28/04/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 310 000 €3 100 €/m² 3 100 €
10/02/2017 n° 235 B · Appartement · 1 p. 10/02/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 50 000 €1 515 €/m² 1 515 €
26/07/2016 n° 235 B · Appartement · 1 p. 26/07/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 62 000 €1 824 €/m² 1 824 €
12/07/2016 n° 235 B · Appartement · 1 p. 12/07/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 100 €2 289 €/m² 2 289 €
09/09/2015 n° 235 B · Appartement · 2 p. 09/09/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 105 000 €2 234 €/m² 2 234 €
14/11/2014 n° 235 B · Appartement · 1 p. 14/11/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 158 000 €4 389 €/m² 4 389 €
27/08/2014 n° 235 B · Maison · 5 p. 27/08/2014 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 250 000 €1 701 €/m² 1 701 €
14/05/2014 n° 235 B · Maison · 5 p. 14/05/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 255 000 €2 429 €/m² 2 429 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 227 € 3 964 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 143 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
942 BD JOSEPH COLLOMP 109 m² 165 026 € 1 514 €
9009 CHE FOLLETIERE 225 m² 614 925 € 2 733 €
256 CHE FOLLETIERE 55 m² 218 020 € 3 964 €
256 CHE FOLLETIERE 156 m² 334 932 € 2 147 €
546 BD JOSEPH COLLOMP 81 m² 194 967 € 2 407 €
520 AV DE MONTFERRAT 114 m² 215 004 € 1 886 €
520 AV DE MONTFERRAT 78 m² 169 962 € 2 179 €
93 CHE DU COUTELET 90 m² 209 970 € 2 333 €
93 CHE DU COUTELET 33 m² 85 008 € 2 576 €
465 CHE FOLLETIERE 52 m² 195 000 € 3 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 227 € à 3 964 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 400 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Joseph Collomp
Fourchette courante1 915 – 2 694 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
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Montferrat-Malmont
Tendance 3 ans+18 %
Dans la commune9ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-9 %
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Draguignan
Tendance 3 ans+8 %
vs département-42 %
Rendement brut5.9 %
Voir Draguignan ↗
Var
Rang de la commune91ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
427 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 235 B ?

LA RUEBoulevard Joseph Collomp181 ventes depuis 2014 · 2 807 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontferrat-Malmont907 ventes · 1 923 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDraguignan8 010 ventes · 2 122 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Draguignan → LA CARTEAutour du n° 235 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 235 B Boulevard Joseph Collomp à Draguignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 228 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 235 B Boulevard Joseph Collomp a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/06/2023, appartement de 35 m² à 75 000 €, soit 2 143 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Joseph Collomp ?

Non : 2 143 €/m² contre 2 807 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Draguignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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