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France › Draguignan › Boulevard Joseph Collomp › n° 235

235 Boulevard Joseph Collomp, Draguignan

Vendu 288 000 € (3 273 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2023 · CP 8330017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2353 273 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +17 %Boulevard Joseph Collomp2 807 €/m² 181 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +4 %Draguignan3 160 €/m² 8 010 ventesPrix à Draguignan → LA CARTEAutour du n° 235Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 181 ventes dans la rue
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Calée sur 198 ventes comparables à moins de 83 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AT0354 + AT0353 + AT0352 + AT0351 + AT0355 + AT0356 + AT0230
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2023
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN163 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 273 €/m² en 2024 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 235 Boulevard Joseph Collomp

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 705 € À 4 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/01/2024 n° 235 · Maison · 4 p. 04/01/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 288 000 €3 273 €/m² 3 273 €
27/09/2023 n° 235 · Maison · 4 p. 27/09/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 295 000 €3 391 €/m² 3 391 €
19/09/2023 n° 235 · Maison · 4 p. 19/09/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 320 000 €3 678 €/m² 3 678 €
25/07/2023 n° 235 · Maison · 4 p. 25/07/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 348 000 €4 000 €/m² 4 000 €
11/05/2023 n° 235 · Maison · 4 p. 11/05/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €
11/05/2023 n° 235 · Maison · 4 p. 11/05/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €
11/05/2023 n° 235 · Maison · 4 p. 11/05/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 320 000 €3 636 €/m² 3 636 €
25/06/2018 n° 235 · Maison · 5 p. 25/06/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 190 000 €2 500 €/m² 2 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 705 € 4 935 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 273 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
374 BD JOSEPH COLLOMP 150 m² 289 950 € 1 933 €
235 BD JOSEPH COLLOMP 87 m² 319 986 € 3 678 €
406 BD JOSEPH COLLOMP 100 m² 493 500 € 4 935 €
429 BD JOSEPH COLLOMP 109 m² 313 048 € 2 872 €
429 BD JOSEPH COLLOMP 105 m² 271 005 € 2 581 €
235 BD JOSEPH COLLOMP 87 m² 295 017 € 3 391 €
235 BD JOSEPH COLLOMP 88 m² 150 040 € 1 705 €
235 BD JOSEPH COLLOMP 88 m² 288 024 € 3 273 €
235 BD JOSEPH COLLOMP 88 m² 150 040 € 1 705 €
235 BD JOSEPH COLLOMP 88 m² 319 968 € 3 636 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 705 € à 4 935 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 186 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Joseph Collomp
Fourchette courante2 825 – 3 650 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Joseph Collomp ↗
Draguignan
Tendance 3 ans+7 %
vs département-23 %
Rendement brut5.1 %
Voir Draguignan ↗
Var
Rang de la commune93ᵉ sur 146
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 918 – 4 350 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 288 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 210 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 235 ?

LA RUEBoulevard Joseph Collomp181 ventes depuis 2014 · 2 807 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEDraguignan8 010 ventes · 3 160 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Draguignan → LA CARTEAutour du n° 235Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 235 Boulevard Joseph Collomp à Draguignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 273 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 198 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 235 Boulevard Joseph Collomp a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/01/2024, maison de 88 m² à 288 000 €, soit 3 273 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Joseph Collomp ?

Oui : 3 273 €/m² contre 2 807 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Draguignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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