France › Draguignan › Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand › Boulevard General Leclerc › n° 19

19 Boulevard General Leclerc, Draguignan

Vendu 235 000 € (2 156 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 8330010 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 000 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Boulevard General Leclerc1 965 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand2 188 €/m² 1 224 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Draguignan1 963 €/m² 8 010 ventesPrix à Draguignan → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 722 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AL0155

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX6

LOGEMENTS35

Dernière vente : 2 156 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Boulevard General Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 539 € À 3 487 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/04/2025 n° 19 · Appartement · 4 p. 14/04/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 235 000 €2 156 €/m² 2 156 €

31/07/2024 n° 19 · Appartement · 1 p. 31/07/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 83 000 €2 767 €/m² 2 767 €

23/11/2023 n° 19 · Appartement · 3 p. 23/11/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 265 000 €3 487 €/m² 3 487 €

30/10/2023 n° 19 · Appartement · 5 p. 30/10/2023 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 280 000 €2 569 €/m² 2 569 €

13/04/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 13/04/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 137 000 €1 539 €/m² 1 539 €

18/05/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 18/05/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 232 000 €2 974 €/m² 2 974 €

30/10/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 30/10/2020 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 231 900 €1 798 €/m² 1 798 €

28/11/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 28/11/2019 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 178 500 €1 608 €/m² 1 608 €

08/10/2019 n° 19 · Appartement · 5 p. 08/10/2019 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 250 000 €2 294 €/m² 2 294 €

26/06/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 26/06/2019 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 213 000 €1 919 €/m² 1 919 €

10/10/2018 n° 19 · Appartement · 3 p. 10/10/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 168 000 €1 867 €/m² 1 867 €

25/04/2018 n° 19 · Appartement · 1 p. 25/04/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 65 000 €2 167 €/m² 2 167 €

15/12/2016 n° 19 · Appartement · 2 p. 15/12/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/11/2016 n° 19 · Appartement · 1 p. 14/11/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 50 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/01/2016 n° 19 · Appartement · 3 p. 28/01/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 158 000 €1 756 €/m² 1 756 €

10/06/2015 n° 19 · Appartement · 1 p. 10/06/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 87 000 €2 900 €/m² 2 900 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Boulevard General Leclerc, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19VOUS ÊTES ICI2 000 €/m²16 ventes · dernière 2025

n° 21−15 %1 672 €/m²Appt 68 m² · 10 ventes · 2023

BOULEVARD GENERAL LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 1 965 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+20 %2 357 €/m²Appt 35 m² · 9 ventes · 2024 n° 4−40 %1 181 €/m²Appt 182 m² · vendu 2020 n° 8−32 %1 331 €/m²Appt 130 m² · vendu 2022 n° 10−23 %1 520 €/m²Appt 102 m² · 2 ventes · 2018 n° 12+1 %1 978 €/m²Appt 69 m² · 4 ventes · 2021 n° 16−26 %1 457 €/m²Appt 70 m² · vendu 2017 n° 18−5 %1 863 €/m²Appt 124 m² · vendu 2022 n° 34+25 %2 450 €/m²Appt 60 m² · vendu 2025 n° 36−23 %1 513 €/m²Maison 102 m² · vendu 2016 n° 38+26 %2 471 €/m²Maison 110 m² · vendu 2024 n° 40+15 %2 263 €/m²Appt 60 m² · vendu 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Boulevard General Leclerc →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 162 € 4 445 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 156 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 BD GENERAL LECLERC 68 m² 83 028 € 1 221 €

21 BD GENERAL LECLERC 74 m² 130 018 € 1 757 €

21 BD GENERAL LECLERC 68 m² 141 100 € 2 075 €

21 BD GENERAL LECLERC 68 m² 79 016 € 1 162 €

34 BD GENERAL LECLERC 60 m² 147 000 € 2 450 €

40 BD GENERAL LECLERC 60 m² 135 780 € 2 263 €

97 BD DE LA COMMANDERIE 85 m² 261 035 € 3 071 €

22 AV DES ANC COMBATTANTS AFN 43 m² 124 012 € 2 884 €

8 AV DES VIGNERONS 108 m² 198 072 € 1 834 €

58 AV DES ANC COMBATTANTS AFN 103 m² 149 968 € 1 456 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 162 € à 4 445 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard General Leclerc

Fourchette courante1 641 – 2 486 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard General Leclerc ↗

Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune5ᵉ sur 12 quartiers

vs commune+11 %

Voir Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand ↗

Draguignan

Tendance 3 ans+8 %

vs département-46 %

Rendement brut6.7 %

Voir Draguignan ↗

Var

Rang de la commune91ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 235 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 330 €

109 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEBoulevard General Leclerc73 ventes depuis 2014 · 1 965 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBoulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand1 224 ventes · 2 188 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDraguignan8 010 ventes · 1 963 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Draguignan → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Boulevard General Leclerc à Draguignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 156 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 722 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Boulevard General Leclerc a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/04/2025, appartement de 109 m² à 235 000 €, soit 2 156 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard General Leclerc ?

Oui : 2 156 €/m² contre 1 965 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Draguignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 19 Boulevard General Leclerc