France › Douarnenez › Ploare › Rue Laennec › n° 70 B

70 B Rue Laennec, Douarnenez

Vendu 117 000 € (1 481 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 2910014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 70 B1 481 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Laennec1 717 €/m² 63 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Ploare1 320 €/m² 760 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Douarnenez1 949 €/m² 3 279 ventesPrix à Douarnenez → LA CARTEAutour du n° 70 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 63 ventes dans la rue

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Calée sur 101 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0197

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 1 481 €/m² en 2026 · −14 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 70 B Rue Laennec

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 077 € À 2 120 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/01/2026 n° 70 B · Appartement · 3 p. 03/01/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 117 000 €1 481 €/m² 1 481 €

12/08/2023 n° 70 B · Appartement · 3 p. 12/08/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 159 000 €2 120 €/m² 2 120 €

03/10/2015 n° 70 B · Appartement · 3 p. 03/10/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 84 000 €1 077 €/m² 1 077 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Laennec, numéro par numéro

37 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 66 B n° 71 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 59 B−55 %774 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2019 n° 63−43 %974 €/m²Appt 76 m² · 2 ventes · 2020 n° 71+71 %2 941 €/m²Maison 68 m² · vendu 2021 n° 73−17 %1 422 €/m²Appt 102 m² · vendu 2014 n° 75+57 %2 689 €/m²Maison 132 m² · vendu 2024 n° 79+37 %2 353 €/m²Maison 85 m² · vendu 2023

RUE LAENNECMÉDIANE DE LA RUE 1 717 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 54−1 %1 700 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021 n° 66 B−65 %593 €/m²Appt 135 m² · vendu 2016

n° 70 BVOUS ÊTES ICI1 481 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 72 B−31 %1 184 €/m²Maison 95 m² · 2 ventes · 2021 n° 78−33 %1 156 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2023 n° 82−81 %333 €/m²Maison 60 m² · vendu 2021 n° 86−59 %700 €/m²Maison 150 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 37 adresses vendues Rue Laennec →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

828 € 4 214 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 481 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

46 RUE LAENNEC 100 m² 110 000 € 1 100 €

21 RUE ANATOLE LE BRAZ 101 m² 179 982 € 1 782 €

18 RUE CORENTIN CELTON 35 m² 40 985 € 1 171 €

2 RUE HERVE KERGOAT 97 m² 173 727 € 1 791 €

38 RUE CROAS TALUD 65 m² 179 985 € 2 769 €

8 IMP LAENNEC 135 m² 210 060 € 1 556 €

19 B RUE LAENNEC 132 m² 274 956 € 2 083 €

19 B RUE LAENNEC 132 m² 231 132 € 1 751 €

22 RUE LAENNEC 66 m² 119 988 € 1 818 €

22 RUE LAENNEC 66 m² 169 488 € 2 568 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 828 € à 4 214 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 458 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Laënnec

Fourchette courante1 509 – 2 415 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2026

Voir Rue Laënnec ↗

Ploare

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-32 %

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Douarnenez

Tendance 3 ans+21 %

vs département-6 %

Rendement brut7.3 %

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Finistère

Rang de la commune40ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,1 %

au prix de 117 k€

NET (EST.)

6,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

892 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 70 B ?

LA RUERue Laennec63 ventes depuis 2014 · 1 717 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPloare760 ventes · 1 320 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDouarnenez3 279 ventes · 1 949 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Douarnenez → LA CARTEAutour du n° 70 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 70 B Rue Laennec à Douarnenez ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 481 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 101 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 70 B Rue Laennec a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/01/2026, appartement de 79 m² à 117 000 €, soit 1 481 €/m².

Est-ce cher pour Rue Laennec ?

Non : 1 481 €/m² contre 1 717 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Douarnenez.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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