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France › Domont › Rue Pascal › n° 32

32 Rue Pascal, Domont

Vendu 375 700 € (4 040 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 9533035 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 199 ventes comparables à moins de 55 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2016
4 040 €▲ +35 %
Maison 93 m² vendu, 5 pièces · 27/10/2016
vs la rue : 2 983 €/m² (5 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 983 €
€/m² médian 2021–2025 · 5 ventes
de 2 243 € à 4 424 €/m²
LA COMMUNE · 2025
3 202 €
Domont · 2 526 ventes depuis 2014
cette adresse : +26 %
LE BÂTI
1972
2 niveaux · 1 logement · mitoyenne
parcelle AE0028 · BDNB

Ventes enregistrées au 32 Rue Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 4 040 € À 4 040 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/10/2016 n° 32 · Maison · 5 p. 27/10/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 375 700 €4 040 €/m² 4 040 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 828 € 6 129 € ▲ VENTE 2016 ICI · 4 040 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE PASCAL 93 m² 170 004 € 1 828 €
19 RUE PASCAL 141 m² 420 603 € 2 983 €
21 RUE AUGUSTE ET ANDRE ROUZEE 126 m² 397 152 € 3 152 €
35 RUE BERTHELOT 83 m² 370 927 € 4 469 €
17 RUE PASCAL 70 m² 335 020 € 4 786 €
27 RUE BERTHELOT 77 m² 274 967 € 3 571 €
15 RUE PASCAL 134 m² 520 054 € 3 881 €
16 RUE BERTHELOT 72 m² 280 008 € 3 889 €
13 RUE PASCAL 50 m² 143 350 € 2 867 €
33 RUE ANTOINE WATTEAU 79 m² 312 761 € 3 959 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 828 € à 6 129 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 218 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Pascal ↗5 ventes 2 837 € ▲ +28 %
Vieux Village ↗491 ventes 3 384 € ▲ +7 %
Domont ↗2 616 ventes 3 472 € ▲ +5 %
Val-d'Oise ↗185 340 ventes 3 682 € ▼ −1 %
Rue Pascal
Fourchette courante2 727 – 3 405 €/m²
vs commune-18 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pascal ↗
Vieux Village
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-3 %
Voir Vieux Village ↗
Domont
Tendance 3 ans-6 %
vs département-6 %
Rendement brut5.2 %
Voir Domont ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune33ᵉ sur 155
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 004 – 3 642 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗
Bien type : maison de 93 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 376 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 459 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Pascal à Domont ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (4 040 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 199 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/10/2016, maison de 93 m² à 375 700 €, soit 4 040 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Oui : 4 040 €/m² contre 2 983 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +35 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Domont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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