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France › Domont › Rue Pascal › n° 24

24 Rue Pascal, Domont

Vendu 290 000 € (3 494 €/m²) en 2017 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 9533017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 200 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2017
3 494 €▲ +17 %
Maison 83 m² vendu, 5 pièces · 02/06/2017
vs la rue : 2 983 €/m² (5 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 983 €
€/m² médian 2021–2025 · 5 ventes
de 2 243 € à 4 424 €/m²
LA COMMUNE · 2025
3 202 €
Domont · 2 526 ventes depuis 2014
cette adresse : +9 %
LE BÂTI
1971
1 niveau · 1 logement · individuelle
parcelle AE0536 (+1) · BDNB

Ventes enregistrées au 24 Rue Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 112 € À 3 494 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/06/2017 n° 24 · Maison · 5 p. 02/06/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 290 000 €3 494 €/m² 3 494 €
07/05/2015 n° 24 · Maison · 5 p. 07/05/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 404 550 €3 112 €/m² 3 112 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 828 € 8 259 € ▲ VENTE 2017 ICI · 3 494 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE PASCAL 93 m² 170 004 € 1 828 €
19 RUE PASCAL 141 m² 420 603 € 2 983 €
17 RUE PASCAL 70 m² 335 020 € 4 786 €
15 RUE PASCAL 134 m² 520 054 € 3 881 €
13 RUE PASCAL 50 m² 143 350 € 2 867 €
16 RUE BERTHELOT 72 m² 280 008 € 3 889 €
27 RUE BERTHELOT 77 m² 274 967 € 3 571 €
16 RUE ANTOINE WATTEAU 88 m² 335 016 € 3 807 €
23 RUE ANTOINE WATTEAU 88 m² 365 024 € 4 148 €
18 RUE ANTOINE WATTEAU 88 m² 340 032 € 3 864 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 828 € à 8 259 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 187 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Pascal ↗5 ventes 2 837 € ▲ +34 %
Vieux Village ↗491 ventes 3 384 € ▲ +12 %
Domont ↗2 616 ventes 3 481 € ▲ +9 %
Val-d'Oise ↗185 340 ventes 3 682 € ▲ +3 %
Rue Pascal
Fourchette courante2 727 – 3 405 €/m²
vs commune-18 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pascal ↗
Vieux Village
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-3 %
Voir Vieux Village ↗
Domont
Tendance 3 ans-6 %
vs département-5 %
Rendement brut4.9 %
Voir Domont ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune33ᵉ sur 155
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 004 – 3 642 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗
Bien type : maison de 83 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 290 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 302 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Pascal à Domont ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (3 494 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 200 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/06/2017, maison de 83 m² à 290 000 €, soit 3 494 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Oui : 3 494 €/m² contre 2 983 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +17 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Domont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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