France › Domont › Rue Pascal › n° 28

28 Rue Pascal, Domont

Vendu 320 000 € (3 516 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1984 · CP 9533018 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 201 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2014

3 516 €▲ +18 %

Maison 91 m² vendu, 5 pièces · 01/10/2014

vs la rue : 2 983 €/m² (5 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 983 €

€/m² médian 2021–2025 · 5 ventes

de 2 243 € à 4 424 €/m²

LA COMMUNE · 2025

3 202 €

Domont · 2 526 ventes depuis 2014

cette adresse : +10 %

LE BÂTI

1984

2 niveaux · 1 logement · individuelle

parcelle AE0030 · BDNB

Ventes enregistrées au 28 Rue Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 3 516 € À 3 516 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/10/2014 n° 28 · Maison · 5 p. 01/10/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 320 000 €3 516 €/m² 3 516 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pascal, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27 n° 30 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−4 %2 867 €/m²Maison 50 m² · vendu 2021 n° 15+30 %3 881 €/m²Maison 134 m² · vendu 2022 n° 17+66 %4 964 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2025 n° 19+0 %2 983 €/m²Maison 141 m² · vendu 2021 n° 21−39 %1 828 €/m²Maison 93 m² · vendu 2023 n° 25 B+3 %3 078 €/m²Maison 129 m² · vendu 2017 n° 27+54 %4 588 €/m²Maison 68 m² · vendu 2020

RUE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 2 983 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14+15 %3 429 €/m²Maison 70 m² · vendu 2018 n° 20−11 %2 640 €/m²Maison 145 m² · vendu 2014 n° 24+11 %3 303 €/m²Maison 83 m² · 2 ventes · 2017

n° 28VOUS ÊTES ICI3 516 €/m²1 vente · dernière 2014

n° 30+7 %3 203 €/m²Maison 74 m² · vendu 2017 n° 32+35 %4 040 €/m²Maison 93 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Rue Pascal →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 828 € 6 129 € ▲ VENTE 2014 ICI · 3 516 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE PASCAL 93 m² 170 004 € 1 828 €

19 RUE PASCAL 141 m² 420 603 € 2 983 €

17 RUE PASCAL 70 m² 335 020 € 4 786 €

15 RUE PASCAL 134 m² 520 054 € 3 881 €

16 RUE BERTHELOT 72 m² 280 008 € 3 889 €

13 RUE PASCAL 50 m² 143 350 € 2 867 €

27 RUE BERTHELOT 77 m² 274 967 € 3 571 €

35 RUE BERTHELOT 83 m² 370 927 € 4 469 €

16 RUE ANTOINE WATTEAU 88 m² 335 016 € 3 807 €

23 RUE ANTOINE WATTEAU 88 m² 365 024 € 4 148 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 828 € à 6 129 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 205 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Pascal ↗5 ventes 2 837 € ▲ +37 %

Vieux Village ↗491 ventes 3 384 € ▲ +15 %

Domont ↗2 616 ventes 3 473 € ▲ +12 %

Val-d'Oise ↗185 340 ventes 3 682 € ▲ +6 %

Rue Pascal

Fourchette courante2 727 – 3 405 €/m²

vs commune-18 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pascal ↗

Vieux Village

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune4ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-3 %

Voir Vieux Village ↗

Domont

Tendance 3 ans-6 %

vs département-6 %

Rendement brut4.8 %

Voir Domont ↗

Val-d'Oise

Rang de la commune33ᵉ sur 155

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 004 – 3 642 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Bien type : maison de 91 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 320 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 428 €

91 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Pascal à Domont ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (3 516 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 201 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/10/2014, maison de 91 m² à 320 000 €, soit 3 516 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Oui : 3 516 €/m² contre 2 983 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +18 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Domont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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