France › Domont › Rue Pascal › n° 13

13 Rue Pascal, Domont

Vendu 143 333 € (2 867 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1926 · CP 953304 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 204 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2021

2 867 €▼ −4 %

Maison 50 m² vendu, 3 pièces · 03/04/2021

vs la rue : 2 983 €/m² (5 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 983 €

€/m² médian 2021–2025 · 5 ventes

de 2 243 € à 4 424 €/m²

LA COMMUNE · 2025

3 202 €

Domont · 2 526 ventes depuis 2014

cette adresse : −10 %

LE BÂTI

1926

1 niveau · 1 logement · individuelle

parcelle AE0087 · BDNB

Ventes enregistrées au 13 Rue Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 2 867 € À 2 867 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/04/2021 n° 13 · Maison · 3 p. 03/04/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 143 333 €2 867 €/m² 2 867 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 828 € 8 259 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 867 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE PASCAL 134 m² 520 054 € 3 881 €

17 RUE PASCAL 70 m² 335 020 € 4 786 €

16 RUE BERTHELOT 72 m² 280 008 € 3 889 €

19 RUE PASCAL 141 m² 420 603 € 2 983 €

21 RUE PASCAL 93 m² 170 004 € 1 828 €

15 RUE DES EGLANTINES 96 m² 413 088 € 4 303 €

13 RUE DES EGLANTINES 104 m² 333 008 € 3 202 €

27 RUE BERTHELOT 77 m² 274 967 € 3 571 €

16 RUE ANTOINE WATTEAU 88 m² 335 016 € 3 807 €

23 RUE ANTOINE WATTEAU 88 m² 365 024 € 4 148 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 828 € à 8 259 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 183 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Pascal ↗5 ventes 2 837 € ▲ +59 %

Vieux Village ↗491 ventes 3 384 € ▲ +33 %

Domont ↗2 616 ventes 3 506 € ▲ +29 %

Val-d'Oise ↗185 340 ventes 3 682 € ▲ +22 %

Rue Pascal

Fourchette courante2 727 – 3 405 €/m²

vs commune-19 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pascal ↗

Vieux Village

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune4ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-3 %

Voir Vieux Village ↗

Domont

Tendance 3 ans-6 %

vs département-5 %

Rendement brut4.2 %

Voir Domont ↗

Val-d'Oise

Rang de la commune33ᵉ sur 155

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 004 – 3 642 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Bien type : maison de 50 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 143 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

784 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Pascal à Domont ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 867 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 204 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/04/2021, maison de 50 m² à 143 333 €, soit 2 867 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Non : 2 867 €/m² contre 2 983 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Domont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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