CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Domont › Vieux Village › Rue Pascal › n° 20

20 Rue Pascal, Domont

Vendu 382 750 € (2 640 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1925 · CP 9533011 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 202 640 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Pascal2 983 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Vieux Village3 384 €/m² 491 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Domont3 476 €/m² 2 526 ventesPrix à Domont → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 202 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AE0032
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN400 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 640 €/m² en 2014 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/06/2014 n° 20 · Maison · 5 p. 18/06/2014 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 382 750 €2 640 €/m² 2 640 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 828 € 8 259 € ▲ VENTE 2014 ICI · 2 640 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE PASCAL 141 m² 420 603 € 2 983 €
21 RUE PASCAL 93 m² 170 004 € 1 828 €
17 RUE PASCAL 70 m² 335 020 € 4 786 €
15 RUE PASCAL 134 m² 520 054 € 3 881 €
13 RUE PASCAL 50 m² 143 350 € 2 867 €
16 RUE BERTHELOT 72 m² 280 008 € 3 889 €
15 RUE DES EGLANTINES 96 m² 413 088 € 4 303 €
27 RUE BERTHELOT 77 m² 274 967 € 3 571 €
13 RUE DES EGLANTINES 104 m² 333 008 € 3 202 €
33 RUE ANTOINE WATTEAU 79 m² 312 761 € 3 959 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 828 € à 8 259 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 189 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pascal
Fourchette courante2 727 – 3 405 €/m²
vs commune-18 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pascal ↗
Vieux Village
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-3 %
Voir Vieux Village ↗
Domont
Tendance 3 ans-6 %
vs département-6 %
Rendement brut6.1 %
Voir Domont ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune33ᵉ sur 155
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 004 – 3 642 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 383 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 275 €
145 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Pascal19 ventes depuis 2014 · 2 983 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieux Village491 ventes · 3 384 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDomont2 526 ventes · 3 476 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Domont → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Pascal à Domont ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (2 640 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 202 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/06/2014, maison de 145 m² à 382 750 €, soit 2 640 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Non : 2 640 €/m² contre 2 983 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Domont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien