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France › Dole › Faubourg de Besançon › Boulevard Wilson › n° 18

18 Boulevard Wilson, Dole

Vendu 161 000 € (2 403 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 3910056 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 967 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +27 %Boulevard Wilson1 544 €/m² 238 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Faubourg de Besançon1 559 €/m² 438 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Dole1 644 €/m² 4 451 ventesPrix à Dole → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 238 ventes dans la rue
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Calée sur 713 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0006
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX5
LOGEMENTS28
Dernière vente : 2 403 €/m² en 2026 · +56 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Boulevard Wilson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 639 € À 2 455 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/04/2026 n° 18 · Appartement · 3 p. 24/04/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 161 000 €2 403 €/m² 2 403 €
02/02/2026 n° 18 · Appartement · 2 p. 02/02/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 135 000 €2 455 €/m² 2 455 €
03/09/2025 n° 18 · Appartement · 3 p. 03/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 145 000 €2 377 €/m² 2 377 €
20/07/2023 n° 18 · Appartement · 4 p. 20/07/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 209 500 €2 354 €/m² 2 354 €
07/06/2023 n° 18 · Appartement · 4 p. 07/06/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 188 505 €2 095 €/m² 2 095 €
29/07/2022 n° 18 · Appartement · 3 p. 29/07/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €
24/09/2021 n° 18 · Appartement · 3 p. 24/09/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 139 000 €1 759 €/m² 1 759 €
26/11/2020 n° 18 · Appartement · 2 p. 26/11/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €
11/07/2019 n° 18 · Appartement · 2 p. 11/07/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 82 000 €1 783 €/m² 1 783 €
06/05/2019 n° 18 · Appartement · 4 p. 06/05/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 185 000 €2 079 €/m² 2 079 €
05/09/2017 n° 18 · Appartement · 3 p. 05/09/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 125 000 €1 645 €/m² 1 645 €
15/05/2017 n° 18 · Appartement · 3 p. 15/05/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 130 000 €1 667 €/m² 1 667 €
05/04/2017 n° 18 · Appartement · 3 p. 05/04/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €
06/03/2017 n° 18 · Appartement 06/03/2017 · APPT · 219 M² Appartement 219 m² 140 000 €639 €/m² 639 €
10/11/2015 n° 18 · Appartement · 4 p. 10/11/2015 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 180 110 €2 024 €/m² 2 024 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 000 € 2 837 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 403 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 BD WILSON 79 m² 138 961 € 1 759 €
18 BD WILSON 55 m² 135 025 € 2 455 €
18 BD WILSON 90 m² 170 010 € 1 889 €
18 BD WILSON 67 m² 161 001 € 2 403 €
18 BD WILSON 61 m² 144 997 € 2 377 €
18 BD WILSON 89 m² 209 506 € 2 354 €
18 BD WILSON 90 m² 188 550 € 2 095 €
20 BD WILSON 261 m² 461 187 € 1 767 €
14 BD WILSON 64 m² 102 208 € 1 597 €
14 BD WILSON 60 m² 94 440 € 1 574 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 2 837 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 145 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard du President Wilson
Ventes sur la voie0
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Faubourg de Besançon
Tendance 3 ans+28 %
Dans la commune1ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-5 %
Voir Faubourg de Besançon ↗
Dole
Tendance 3 ans+13 %
vs département+16 %
Rendement brut6.4 %
Voir Dole ↗
Jura
Rang de la commune9ᵉ sur 32
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques965 – 1 518 €/m²
Voir Jura ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 161 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
649 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUEBoulevard Wilson238 ventes depuis 2014 · 1 544 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaubourg de Besançon438 ventes · 1 559 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDole4 451 ventes · 1 644 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dole → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Boulevard Wilson à Dole ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 403 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 713 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Boulevard Wilson a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2026, appartement de 67 m² à 161 000 €, soit 2 403 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Wilson ?

Oui : 2 403 €/m² contre 1 544 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +56 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Dole.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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