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France › Dole › Paix-Wilson-Machard › Boulevard Wilson › n° 52

52 Boulevard Wilson, Dole

Vendu 78 850 € (3 428 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 39100122 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 521 667 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Boulevard Wilson1 544 €/m² 238 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Paix-Wilson-Machard1 318 €/m² 548 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Dole1 616 €/m² 4 451 ventesPrix à Dole → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 238 ventes dans la rue
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Calée sur 808 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BL0036 + BL0121
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX7
LOGEMENTS13
Dernière vente : 3 428 €/m² en 2022 · +122 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Boulevard Wilson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 603 € À 3 428 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/07/2022 n° 52 · Appartement · 1 p. 27/07/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 78 850 €3 428 €/m² 3 428 €
31/05/2021 n° 52 · Appartement · 3 p. 31/05/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 125 000 €1 603 €/m² 1 603 €
20/07/2018 n° 52 · Appartement · 1 p. 20/07/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 40 100 €1 743 €/m² 1 743 €
15/12/2014 n° 52 · Appartement · 3 p. 15/12/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
903 € 3 428 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 428 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
52 BD WILSON 23 m² 78 844 € 3 428 €
50 BD WILSON 74 m² 105 006 € 1 419 €
50 BD WILSON 93 m² 83 979 € 903 €
50 BD WILSON 75 m² 99 975 € 1 333 €
50 BD WILSON 114 m² 129 960 € 1 140 €
58 BD WILSON 134 m² 217 214 € 1 621 €
52 BD WILSON 78 m² 125 034 € 1 603 €
14 AV ROCKEFELLER 123 m² 167 034 € 1 358 €
18 AV ROCKEFELLER 46 m² 73 002 € 1 587 €
18 AV ROCKEFELLER 67 m² 101 974 € 1 522 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 903 € à 3 428 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard du President Wilson
Ventes sur la voie0
Voir Boulevard du President Wilson ↗
Paix-Wilson-Machard
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune7ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-18 %
Voir Paix-Wilson-Machard ↗
Dole
Tendance 3 ans+12 %
vs département+14 %
Rendement brut5.2 %
Voir Dole ↗
Jura
Rang de la commune9ᵉ sur 32
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques965 – 1 518 €/m²
Voir Jura ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 79 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
223 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA RUEBoulevard Wilson238 ventes depuis 2014 · 1 544 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPaix-Wilson-Machard548 ventes · 1 318 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDole4 451 ventes · 1 616 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dole → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Boulevard Wilson à Dole ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 428 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 808 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Boulevard Wilson a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/07/2022, appartement de 23 m² à 78 850 €, soit 3 428 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Wilson ?

Oui : 3 428 €/m² contre 1 544 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +122 %, et +102 % face à la médiane 2025 de Dole.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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