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France › Dole › Faubourg de Besançon › Avenue Eisenhower › n° 10

10 Avenue Eisenhower, Dole

Vendu 80 000 € (1 333 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 3910026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 333 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Avenue Eisenhower1 800 €/m² 135 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Faubourg de Besançon1 519 €/m² 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Dole1 637 €/m² 4 260 ventesPrix à Dole → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 135 ventes dans la rue
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Calée sur 603 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0465
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 1 333 €/m² en 2025 · −26 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 10 Avenue Eisenhower

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 111 € À 1 825 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/11/2025 n° 10 · Appartement · 1 p. 21/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €
10/10/2025 n° 10 · Appartement · 9 p. 10/10/2025 · APPT · 234 M² Appartement 234 m² 260 000 €1 111 €/m² 1 111 €
21/08/2025 n° 10 · Appartement · 1 p. 21/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €
10/06/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 10/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 72 000 €1 636 €/m² 1 636 €
28/05/2025 n° 10 · Appartement · 1 p. 28/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 73 000 €1 825 €/m² 1 825 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
550 € 3 625 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 AV EISENHOWER 44 m² 60 984 € 1 386 €
8 AV EISENHOWER 48 m² 174 000 € 3 625 €
14 AV EISENHOWER 40 m² 88 000 € 2 200 €
16 AV EISENHOWER 30 m² 54 990 € 1 833 €
14 AV EISENHOWER 40 m² 22 000 € 550 €
4 AV EISENHOWER 98 m² 131 418 € 1 341 €
4 AV DE NORTHWICH 113 m² 149 951 € 1 327 €
2 AV DE NORTHWICH 19 m² 44 992 € 2 368 €
2 AV DE NORTHWICH 18 m² 46 008 € 2 556 €
12 AV DE NORTHWICH 71 m² 183 819 € 2 589 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 550 € à 3 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 159 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue du General Eisenhower
Fourchette courante1 409 – 2 151 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Avenue du General Eisenhower ↗
Faubourg de Besançon
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune1ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-7 %
Voir Faubourg de Besançon ↗
Dole
Tendance 3 ans+12 %
vs département+17 %
Rendement brut6.4 %
Voir Dole ↗
Jura
Rang de la commune10ᵉ sur 31
Tendance 3 ans+17 %
Communes typiques1 036 – 1 512 €/m²
Voir Jura ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,7 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
581 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEAvenue Eisenhower135 ventes depuis 2014 · 1 800 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaubourg de Besançon421 ventes · 1 519 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDole4 260 ventes · 1 637 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dole → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Avenue Eisenhower à Dole ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 603 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Avenue Eisenhower a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/11/2025, appartement de 60 m² à 80 000 €, soit 1 333 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Eisenhower ?

Non : 1 333 €/m² contre 1 800 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Dole.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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