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France › Dole › Faubourg de Besançon › Avenue de Northwich › n° 4

4 Avenue de Northwich, Dole

Vendu 150 000 € (1 327 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 3910036 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Avenue de Northwich, 39100 Dolecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 327 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Avenue de Northwich2 071 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Faubourg de Besançon1 568 €/m² 438 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Dole1 648 €/m² 4 456 ventesPrix à Dole → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue
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Calée sur 674 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0285
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 327 €/m² en 2021 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Avenue de Northwich

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 681 € À 1 553 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/06/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 18/06/2021 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 150 000 €1 327 €/m² 1 327 €
28/11/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/11/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 118 000 €1 553 €/m² 1 553 €
13/04/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 13/04/2018 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 77 000 €681 €/m² 681 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
902 € 3 625 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 327 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 AV DE NORTHWICH 19 m² 44 992 € 2 368 €
2 AV DE NORTHWICH 18 m² 46 008 € 2 556 €
3 AV DE LA PAIX 198 m² 307 692 € 1 554 €
4 AV EISENHOWER 98 m² 131 418 € 1 341 €
3 AV DE LA PAIX 58 m² 74 994 € 1 293 €
3 AV DE LA PAIX 112 m² 101 024 € 902 €
12 AV DE NORTHWICH 158 m² 432 604 € 2 738 €
12 AV DE NORTHWICH 71 m² 183 819 € 2 589 €
7 AV DE LA PAIX 41 m² 59 983 € 1 463 €
7 AV DE LA PAIX 39 m² 82 017 € 2 103 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 902 € à 3 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Northwich
Fourchette courante1 646 – 2 652 €/m²
vs commune+39 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Northwich ↗
Faubourg de Besançon
Tendance 3 ans+29 %
Dans la commune1ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-5 %
Voir Faubourg de Besançon ↗
Dole
Tendance 3 ans+14 %
vs département+16 %
Rendement brut7.5 %
Voir Dole ↗
Jura
Rang de la commune9ᵉ sur 32
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques984 – 1 520 €/m²
Voir Jura ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,8 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 094 €
113 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEAvenue de Northwich62 ventes depuis 2014 · 2 071 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaubourg de Besançon438 ventes · 1 568 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDole4 456 ventes · 1 648 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dole → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Avenue de Northwich à Dole ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 327 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 674 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Avenue de Northwich a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2021, appartement de 113 m² à 150 000 €, soit 1 327 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Northwich ?

Non : 1 327 €/m² contre 2 071 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -36 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Dole.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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