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France › Dole › Faubourg de Besançon › Avenue Eisenhower › n° 16

16 Avenue Eisenhower, Dole

Vendu 55 000 € (1 833 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1855 · CP 391002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 207 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Avenue Eisenhower1 800 €/m² 135 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Faubourg de Besançon1 519 €/m² 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Dole1 641 €/m² 4 260 ventesPrix à Dole → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 135 ventes dans la rue
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Calée sur 599 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0115
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1855
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 833 €/m² en 2021 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Avenue Eisenhower

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 750 € À 1 833 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/03/2021 n° 16 · Appartement · 2 p. 18/03/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 55 000 €1 833 €/m² 1 833 €
04/12/2020 n° 16 · Appartement · 4 p. 04/12/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €
15/05/2020 n° 16 · Appartement · 2 p. 15/05/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 30 500 €1 017 €/m² 1 017 €
13/03/2018 n° 16 · Maison · 5 p. 13/03/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 90 000 €750 €/m² 750 €
24/06/2016 n° 16 · Appartement · 1 p. 24/06/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 35 000 €1 207 €/m² 1 207 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
779 € 3 625 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 833 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 AV EISENHOWER 234 m² 259 974 € 1 111 €
10 AV EISENHOWER 60 m² 79 980 € 1 333 €
10 AV EISENHOWER 40 m² 73 000 € 1 825 €
10 AV EISENHOWER 60 m² 79 980 € 1 333 €
10 AV EISENHOWER 44 m² 71 984 € 1 636 €
8 AV EISENHOWER 48 m² 174 000 € 3 625 €
8 AV EISENHOWER 44 m² 60 984 € 1 386 €
4 AV EISENHOWER 98 m² 131 418 € 1 341 €
3 AV EISENHOWER 240 m² 186 960 € 779 €
AV EISENHOWER 83 m² 153 965 € 1 855 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 779 € à 3 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 140 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue du General Eisenhower
Fourchette courante1 409 – 2 151 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Avenue du General Eisenhower ↗
Faubourg de Besançon
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune1ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-7 %
Voir Faubourg de Besançon ↗
Dole
Tendance 3 ans+12 %
vs département+17 %
Rendement brut5.9 %
Voir Dole ↗
Jura
Rang de la commune10ᵉ sur 31
Tendance 3 ans+17 %
Communes typiques1 036 – 1 512 €/m²
Voir Jura ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 55 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
290 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUEAvenue Eisenhower135 ventes depuis 2014 · 1 800 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaubourg de Besançon421 ventes · 1 519 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDole4 260 ventes · 1 641 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dole → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Avenue Eisenhower à Dole ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 599 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Avenue Eisenhower a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/03/2021, appartement de 30 m² à 55 000 €, soit 1 833 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Eisenhower ?

Oui : 1 833 €/m² contre 1 800 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Dole.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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