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France › Dinard › Centre Ville › Avenue George V › n° 33

33 Avenue George V, Dinard

Vendu 983 000 € (10 240 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3580028 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 339 410 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +18 %Avenue George V7 973 €/m² 128 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +113 %Centre Ville4 426 €/m² 1 260 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +60 %Dinard5 875 €/m² 4 404 ventesPrix à Dinard → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 128 ventes dans la rue
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Calée sur 491 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0J0362 + 0J0363
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 10 240 €/m² en 2024 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Avenue George V

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 000 € À 10 240 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/09/2024 n° 33 · Appartement · 3 p. 30/09/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 983 000 €10 240 €/m² 10 240 €
20/06/2023 n° 33 · Appartement · 4 p. 20/06/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 600 000 €8 000 €/m² 8 000 €
20/06/2017 n° 33 · Appartement · 3 p. 20/06/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 941 000 €9 410 €/m² 9 410 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 430 € 18 095 € ▲ VENTE 2024 ICI · 10 240 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 AV GEORGE V 75 m² 600 000 € 8 000 €
35 AV GEORGE V 114 m² 1 499 100 € 13 150 €
54 AV GEORGE V 98 m² 1 099 952 € 11 224 €
54 AV GEORGE V 54 m² 483 732 € 8 958 €
54 AV GEORGE V 74 m² 521 478 € 7 047 €
54 AV GEORGE V 54 m² 460 026 € 8 519 €
54 AV GEORGE V 85 m² 680 000 € 8 000 €
44 AV GEORGE V 46 m² 526 286 € 11 441 €
44 AV GEORGE V 47 m² 477 990 € 10 170 €
44 AV GEORGE V 27 m² 180 009 € 6 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 430 € à 18 095 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 147 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue George V
Fourchette courante6 191 – 9 356 €/m²
vs commune+31 %
Dernière vente2026
Voir Avenue George V ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-25 %
Voir Centre Ville ↗
Dinard
Tendance 3 ans+2 %
vs département+77 %
Rendement brut2.8 %
Voir Dinard ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune1ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,5 %
au prix de 983 k€
NET (EST.)
1,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 204 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
68 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUEAvenue George V128 ventes depuis 2014 · 7 973 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 260 ventes · 4 426 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDinard4 404 ventes · 5 875 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dinard → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Avenue George V à Dinard ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (10 240 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 491 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Avenue George V a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2024, appartement de 96 m² à 983 000 €, soit 10 240 €/m².

Est-ce cher pour Avenue George V ?

Oui : 10 240 €/m² contre 7 973 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +28 %, et +100 % face à la médiane 2025 de Dinard.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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