France › Dijon › Jouvence Est › Rue Petitot › n° 9

9 Rue Petitot, Dijon

Vendu 20 000 € (377 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 2100088 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 93 080 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Petitot3 158 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Jouvence Est2 442 €/m² 1 096 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Dijon2 835 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 2 488 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HK0108

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX6

LOGEMENTS138

Dernière vente : 377 €/m² en 2026 · −88 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Petitot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 377 € À 3 323 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/03/2026 n° 9 · Appartement · 2 p. 12/03/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 20 000 €377 €/m² 377 €

02/06/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 02/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 172 760 €3 260 €/m² 3 260 €

20/09/2024 n° 9 · Appartement · 1 p. 20/09/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 83 000 €3 192 €/m² 3 192 €

28/08/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 28/08/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 164 000 €3 094 €/m² 3 094 €

08/08/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 08/08/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 107 800 €3 080 €/m² 3 080 €

28/07/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 28/07/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 219 300 €3 323 €/m² 3 323 €

19/04/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 19/04/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 144 550 €2 950 €/m² 2 950 €

05/01/2022 n° 9 · Appartement · 1 p. 05/01/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 73 500 €2 722 €/m² 2 722 €

29/10/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 29/10/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €

19/05/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 19/05/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 142 442 €2 688 €/m² 2 688 €

16/04/2021 n° 9 · Appartement · 1 p. 16/04/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 89 500 €3 315 €/m² 3 315 €

05/01/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 05/01/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 129 600 €2 645 €/m² 2 645 €

28/09/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 28/09/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €

14/02/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 14/02/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 158 000 €3 038 €/m² 3 038 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Petitot, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+6 %3 359 €/m²Appt 85 m² · 5 ventes · 2025

n° 9VOUS ÊTES ICI3 080 €/m²14 ventes · dernière 2026

n° 13−1 %3 124 €/m²Appt 66 m² · 5 ventes · 2024

RUE PETITOTMÉDIANE DE LA RUE 3 158 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−28 %2 285 €/m²Appt 130 m² · vendu 2018 n° 2 B+2 %3 228 €/m²Maison 95 m² · vendu 2022 n° 6−3 %3 077 €/m²Maison 104 m² · vendu 2015 n° 8−24 %2 402 €/m²Appt 87 m² · vendu 2019 n° 10−17 %2 625 €/m²Appt 32 m² · 4 ventes · 2026 n° 16+40 %4 435 €/m²Maison 160 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 423 € 4 102 € ▲ VENTE 2026 ICI · 377 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE PETITOT 32 m² 82 016 € 2 563 €

10 RUE PETITOT 32 m² 131 264 € 4 102 €

10 RUE PETITOT 32 m² 86 016 € 2 688 €

15 RUE DU 4 SEPTEMBRE 57 m² 119 985 € 2 105 €

15 RUE DU 4 SEPTEMBRE 57 m² 143 013 € 2 509 €

17 RUE DU 4 SEPTEMBRE 39 m² 55 497 € 1 423 €

19 RUE DU 4 SEPTEMBRE 25 m² 76 000 € 3 040 €

19 RUE DU 4 SEPTEMBRE 51 m² 105 009 € 2 059 €

13 RUE DU 4 SEPTEMBRE 43 m² 109 994 € 2 558 €

13 RUE DU 4 SEPTEMBRE 44 m² 132 000 € 3 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 423 € à 4 102 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Petitot

Fourchette courante2 764 – 3 386 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2026

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Jouvence Est

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune28ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-14 %

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Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+10 %

Rendement brut5.1 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

39,1 %

au prix de 20 k€

NET (EST.)

28,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

652 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

3 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Petitot30 ventes depuis 2014 · 3 158 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJouvence Est1 096 ventes · 2 442 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 835 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Petitot à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (377 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 488 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Petitot a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/03/2026, appartement de 53 m² à 20 000 €, soit 377 €/m².

Est-ce cher pour Rue Petitot ?

Non : 377 €/m² contre 3 158 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -88 %, et -86 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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