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France › Dijon › Jouvence Est › Rue Petitot › n° 10

10 Rue Petitot, Dijon

Vendu 82 000 € (2 563 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 2100019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 563 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Petitot3 158 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Jouvence Est2 442 €/m² 1 096 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Dijon2 836 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
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Calée sur 2 542 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HP0185
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 563 €/m² en 2026 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Petitot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 344 € À 4 102 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/03/2026 n° 10 · Appartement · 1 p. 31/03/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 82 000 €2 563 €/m² 2 563 €
02/02/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 02/02/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 131 250 €4 102 €/m² 4 102 €
13/07/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 13/07/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 86 000 €2 688 €/m² 2 688 €
29/01/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 29/01/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 75 000 €2 344 €/m² 2 344 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Petitot, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 13 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+6 %3 359 €/m²Appt 85 m² · 5 ventes · 2025n° 9−2 %3 080 €/m²Appt 53 m² · 11 ventes · 2026n° 13−1 %3 124 €/m²Appt 66 m² · 5 ventes · 2024
RUE PETITOTMÉDIANE DE LA RUE 3 158 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−28 %2 285 €/m²Appt 130 m² · vendu 2018n° 2 B+2 %3 228 €/m²Maison 95 m² · vendu 2022n° 6−3 %3 077 €/m²Maison 104 m² · vendu 2015n° 8−24 %2 402 €/m²Appt 87 m² · vendu 2019
n° 10VOUS ÊTES ICI2 563 €/m²4 ventes · dernière 2026
n° 16+40 %4 435 €/m²Maison 160 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 105 € 3 902 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 563 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE DU 4 SEPTEMBRE 44 m² 132 000 € 3 000 €
13 RUE DU 4 SEPTEMBRE 31 m² 77 004 € 2 484 €
13 RUE DU 4 SEPTEMBRE 31 m² 74 989 € 2 419 €
13 RUE DU 4 SEPTEMBRE 43 m² 109 994 € 2 558 €
15 RUE DU 4 SEPTEMBRE 57 m² 119 985 € 2 105 €
15 RUE DU 4 SEPTEMBRE 57 m² 143 013 € 2 509 €
1 RUE MARIE ANTOINETTE TONNELAT 87 m² 299 976 € 3 448 €
5 RUE PETITOT 37 m² 124 283 € 3 359 €
3 RUE MARIE ANTOINETTE TONNELAT 41 m² 153 586 € 3 746 €
2 RUE COPERNIC 70 m² 199 990 € 2 857 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 105 € à 3 902 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Petitot
Fourchette courante2 764 – 3 386 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2026
Voir Rue Petitot ↗
Jouvence Est
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune28ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-14 %
Voir Jouvence Est ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+10 %
Rendement brut4.9 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 82 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
394 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Petitot30 ventes depuis 2014 · 3 158 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJouvence Est1 096 ventes · 2 442 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 836 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Petitot à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 563 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 542 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Petitot a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2026, appartement de 32 m² à 82 000 €, soit 2 563 €/m².

Est-ce cher pour Rue Petitot ?

Non : 2 563 €/m² contre 3 158 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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