CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Dijon › Jouvence Est › Rue Petitot › n° 13

13 Rue Petitot, Dijon

Vendu 215 500 € (3 265 €/m²) en 2024 · 35 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 210002 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 841 €/m² 35 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Petitot3 210 €/m² 85 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Jouvence Est2 438 €/m² 1 066 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Dijon2 839 €/m² 42 087 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 85 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 309 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle HK0108
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX6
LOGEMENTS138
Dernière vente : 3 265 €/m² en 2024 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Petitot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 500 € À 3 731 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/10/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 11/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 215 500 €3 265 €/m² 3 265 €
07/02/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 07/02/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 340 570 €3 124 €/m² 3 124 €
23/12/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 23/12/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 115 000 €3 710 €/m² 3 710 €
28/07/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 28/07/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 219 300 €3 323 €/m² 3 323 €
10/11/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 10/11/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 226 000 €2 628 €/m² 2 628 €
11/02/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 11/02/2021 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 291 200 €2 672 €/m² 2 672 €
22/12/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 22/12/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 193 000 €2 924 €/m² 2 924 €
16/12/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 16/12/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 180 000 €2 813 €/m² 2 813 €
28/10/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 28/10/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 148 000 €2 643 €/m² 2 643 €
28/09/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 28/09/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 199 900 €3 224 €/m² 3 224 €
10/09/2020 n° 13 · Appartement · 1 p. 10/09/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 97 000 €3 731 €/m² 3 731 €
29/08/2020 n° 13 · Appartement · 1 p. 29/08/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 86 000 €3 071 €/m² 3 071 €
19/08/2020 n° 13 · Appartement · 1 p. 19/08/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 93 000 €3 577 €/m² 3 577 €
02/06/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 02/06/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 247 000 €3 012 €/m² 3 012 €
21/02/2020 n° 13 · Appartement · 1 p. 21/02/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 84 000 €3 111 €/m² 3 111 €
21/02/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 21/02/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 124 500 €2 541 €/m² 2 541 €
17/01/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 17/01/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 178 000 €2 697 €/m² 2 697 €
28/11/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 28/11/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 186 000 €2 818 €/m² 2 818 €
12/11/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 12/11/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 120 000 €2 927 €/m² 2 927 €
30/09/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 30/09/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 117 000 €2 659 €/m² 2 659 €
02/08/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 02/08/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 134 000 €2 735 €/m² 2 735 €
02/08/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 02/08/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 78 000 €2 889 €/m² 2 889 €
17/05/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 17/05/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 85 000 €2 500 €/m² 2 500 €
15/02/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 15/02/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 118 500 €2 521 €/m² 2 521 €
08/11/2018 n° 13 · Appartement · 5 p. 08/11/2018 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 350 000 €2 555 €/m² 2 555 €
11/10/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 11/10/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 119 000 €2 902 €/m² 2 902 €
09/03/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 09/03/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 79 000 €2 633 €/m² 2 633 €
05/12/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 05/12/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €
04/12/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 04/12/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 127 500 €2 656 €/m² 2 656 €
28/09/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 28/09/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €
31/03/2015 n° 13 · Appartement · 4 p. 31/03/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 225 000 €2 616 €/m² 2 616 €
29/12/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 29/12/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 125 000 €2 841 €/m² 2 841 €
15/09/2014 n° 13 · Appartement · 5 p. 15/09/2014 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 425 850 €3 064 €/m² 3 064 €
30/04/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/04/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 184 000 €2 592 €/m² 2 592 €
14/02/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 14/02/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 158 000 €3 038 €/m² 3 038 €
Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 35

Rue Petitot, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 16 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−11 %2 870 €/m²Appt 85 m² · 33 ventes · 2025n° 9−4 %3 087 €/m²Appt 53 m² · 10 ventes · 2025
n° 13VOUS ÊTES ICI2 841 €/m²35 ventes · dernière 2024
RUE PETITOTMÉDIANE DE LA RUE 3 210 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−29 %2 285 €/m²Appt 130 m² · vendu 2018n° 2 B+1 %3 228 €/m²Maison 95 m² · vendu 2022n° 6−4 %3 077 €/m²Maison 104 m² · vendu 2015n° 8−25 %2 402 €/m²Appt 87 m² · vendu 2019n° 10−16 %2 688 €/m²Appt 32 m² · 3 ventes · 2023n° 16+38 %4 435 €/m²Maison 160 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 395 € 4 157 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 265 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE DU 4 SEPTEMBRE 51 m² 105 009 € 2 059 €
19 RUE DU 4 SEPTEMBRE 25 m² 76 000 € 3 040 €
17 RUE DU 4 SEPTEMBRE 39 m² 55 497 € 1 423 €
15 RUE DU 4 SEPTEMBRE 57 m² 119 985 € 2 105 €
15 RUE DU 4 SEPTEMBRE 57 m² 143 013 € 2 509 €
1 RUE LECOULTEUX 86 m² 119 970 € 1 395 €
10 RUE PETITOT 32 m² 131 264 € 4 102 €
10 RUE PETITOT 32 m² 86 016 € 2 688 €
26 RUE DE JOUVENCE 58 m² 159 500 € 2 750 €
26 RUE DE JOUVENCE 60 m² 163 020 € 2 717 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 395 € à 4 157 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Petitot
Fourchette courante2 803 – 3 409 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2025
Voir Rue Petitot ↗
Jouvence Est
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune27ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-14 %
Voir Jouvence Est ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+10 %
Rendement brut5 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 216 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
812 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Petitot85 ventes depuis 2014 · 3 210 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJouvence Est1 066 ventes · 2 438 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon42 087 ventes · 2 839 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Petitot à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 265 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 309 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Petitot a-t-il été vendu ?

35 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/10/2024, appartement de 66 m² à 215 500 €, soit 3 265 €/m².

Est-ce cher pour Rue Petitot ?

Oui : 3 265 €/m² contre 3 210 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien