France › Dijon › Jouvence Est › Rue Petitot › n° 5

5 Rue Petitot, Dijon

Vendu 244 600 € (2 878 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 210009 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 359 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Petitot3 158 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +38 %Jouvence Est2 442 €/m² 1 096 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Dijon2 831 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 2 565 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HK0131

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX6

LOGEMENTS147

Dernière vente : 2 878 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Petitot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 878 € À 3 730 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/10/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 24/10/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 244 600 €2 878 €/m² 2 878 €

05/01/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 05/01/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 124 294 €3 359 €/m² 3 359 €

16/06/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 16/06/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 138 000 €3 730 €/m² 3 730 €

14/01/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 14/01/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 149 000 €3 548 €/m² 3 548 €

09/04/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 09/04/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 175 500 €3 250 €/m² 3 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Petitot, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 B n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI3 359 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 9−2 %3 080 €/m²Appt 53 m² · 11 ventes · 2026 n° 13−1 %3 124 €/m²Appt 66 m² · 5 ventes · 2024

RUE PETITOTMÉDIANE DE LA RUE 3 158 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−28 %2 285 €/m²Appt 130 m² · vendu 2018 n° 2 B+2 %3 228 €/m²Maison 95 m² · vendu 2022 n° 6−3 %3 077 €/m²Maison 104 m² · vendu 2015 n° 8−24 %2 402 €/m²Appt 87 m² · vendu 2019 n° 10−17 %2 625 €/m²Appt 32 m² · 4 ventes · 2026 n° 16+40 %4 435 €/m²Maison 160 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 105 € 4 722 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 878 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE PETITOT 32 m² 82 016 € 2 563 €

10 RUE PETITOT 32 m² 131 264 € 4 102 €

10 RUE PETITOT 32 m² 86 016 € 2 688 €

1 RUE DU 4 SEPTEMBRE 27 m² 127 494 € 4 722 €

13 RUE DU 4 SEPTEMBRE 43 m² 109 994 € 2 558 €

13 RUE DU 4 SEPTEMBRE 31 m² 74 989 € 2 419 €

13 RUE DU 4 SEPTEMBRE 31 m² 77 004 € 2 484 €

13 RUE DU 4 SEPTEMBRE 44 m² 132 000 € 3 000 €

15 RUE DU 4 SEPTEMBRE 57 m² 143 013 € 2 509 €

15 RUE DU 4 SEPTEMBRE 57 m² 119 985 € 2 105 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 105 € à 4 722 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Petitot

Fourchette courante2 764 – 3 386 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2026

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Jouvence Est

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune28ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-14 %

Voir Jouvence Est ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+10 %

Rendement brut5 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 245 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 045 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Petitot30 ventes depuis 2014 · 3 158 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJouvence Est1 096 ventes · 2 442 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 831 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Petitot à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 878 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 565 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Petitot a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/10/2025, appartement de 85 m² à 244 600 €, soit 2 878 €/m².

Est-ce cher pour Rue Petitot ?

Non : 2 878 €/m² contre 3 158 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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