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France › Dijon › Casernes › Rue Lafayette › n° 9

9 Rue Lafayette, Dijon

Vendu 347 050 € (3 615 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 2100037 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 93 579 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +36 %Rue Lafayette2 633 €/m² 95 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %Casernes2 662 €/m² 1 380 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +29 %Dijon2 782 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 95 ventes dans la rue
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Calée sur 1 986 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0094
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2014
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 3 615 €/m² en 2024 · +37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Lafayette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 221 € À 3 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/12/2024 n° 9 · Appartement · 4 p. 11/12/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 347 050 €3 615 €/m² 3 615 €
13/10/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 13/10/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 130 000 €3 421 €/m² 3 421 €
29/11/2022 n° 9 · Appartement · 4 p. 29/11/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 242 000 €3 667 €/m² 3 667 €
17/11/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 17/11/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 136 000 €3 579 €/m² 3 579 €
15/04/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 15/04/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 219 000 €3 221 €/m² 3 221 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 550 € 3 366 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 615 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE LAFAYETTE 62 m² 208 692 € 3 366 €
10 RUE LAFAYETTE 125 m² 350 000 € 2 800 €
15 RUE LAFAYETTE 71 m² 122 972 € 1 732 €
15 RUE LAFAYETTE 71 m² 141 787 € 1 997 €
15 RUE LAFAYETTE 72 m² 159 984 € 2 222 €
15 RUE LAFAYETTE 33 m² 80 190 € 2 430 €
7 RUE LAFAYETTE 83 m² 267 094 € 3 218 €
7 RUE LAFAYETTE 59 m² 194 995 € 3 305 €
50 B AV DU DRAPEAU 162 m² 399 978 € 2 469 €
52 AV DU DRAPEAU 75 m² 187 350 € 2 498 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 550 € à 3 366 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lafayette
Fourchette courante2 104 – 3 137 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lafayette ↗
Casernes
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune10ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-4 %
Voir Casernes ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+8 %
Rendement brut5.3 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 347 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 181 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Lafayette95 ventes depuis 2014 · 2 633 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCasernes1 380 ventes · 2 662 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 782 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Lafayette à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 615 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 986 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Lafayette a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/12/2024, appartement de 96 m² à 347 050 €, soit 3 615 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lafayette ?

Oui : 3 615 €/m² contre 2 633 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +37 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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