France › Dijon › Champmaillot › Rue Jules Violle › n° 37

37 Rue Jules Violle, Dijon

Vendu 134 000 € (2 978 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 2100014 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 37 Rue Jules Violle, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 372 733 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Jules Violle2 617 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Champmaillot2 802 €/m² 1 037 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Dijon2 815 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 1 381 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BV0004

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX3

LOGEMENTS7

Dernière vente : 2 978 €/m² en 2024 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue Jules Violle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 367 € À 2 978 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/06/2024 n° 37 · Appartement · 3 p. 17/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 134 000 €2 978 €/m² 2 978 €

06/11/2023 n° 37 · Appartement · 3 p. 06/11/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 123 000 €2 733 €/m² 2 733 €

10/05/2022 n° 37 · Appartement · 2 p. 10/05/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 61 500 €1 367 €/m² 1 367 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Jules Violle, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 35

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+19 %3 127 €/m²Maison 108 m² · 2 ventes · 2026 n° 11+4 %2 717 €/m²Maison 92 m² · vendu 2021 n° 27−24 %1 993 €/m²Appt 15 m² · 5 ventes · 2026 n° 29 B−11 %2 328 €/m²Appt 32 m² · 8 ventes · 2024 n° 35−24 %1 991 €/m²Appt 115 m² · vendu 2020

n° 37VOUS ÊTES ICI2 733 €/m²3 ventes · dernière 2024

RUE JULES VIOLLEMÉDIANE DE LA RUE 2 617 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 B+99 %5 209 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2024 n° 4−34 %1 736 €/m²Appt 89 m² · 2 ventes · 2019 n° 14+13 %2 970 €/m²Maison 101 m² · vendu 2020 n° 18−4 %2 522 €/m²Appt 63 m² · 4 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 483 € 3 385 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 978 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RUE JULES VIOLLE 77 m² 211 981 € 2 753 €

18 RUE JULES VIOLLE 63 m² 139 986 € 2 222 €

18 RUE JULES VIOLLE 48 m² 140 016 € 2 917 €

18 RUE JULES VIOLLE 72 m² 165 024 € 2 292 €

34 BD DE STRASBOURG 68 m² 138 992 € 2 044 €

34 BD DE STRASBOURG 50 m² 156 500 € 3 130 €

32 BD DE STRASBOURG 50 m² 118 000 € 2 360 €

32 BD DE STRASBOURG 50 m² 115 000 € 2 300 €

34 BD DE STRASBOURG 118 m² 174 994 € 1 483 €

32 BD DE STRASBOURG 80 m² 180 480 € 2 256 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 483 € à 3 385 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jules Violle

Fourchette courante1 938 – 2 857 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2026

Voir Rue Jules Violle ↗

Champmaillot

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune3ᵉ sur 64 quartiers

vs commune0 %

Voir Champmaillot ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+9 %

Rendement brut5.4 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 134 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

553 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue Jules Violle29 ventes depuis 2014 · 2 617 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChampmaillot1 037 ventes · 2 802 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 815 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Jules Violle à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 978 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 381 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Jules Violle a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2024, appartement de 45 m² à 134 000 €, soit 2 978 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Violle ?

Oui : 2 978 €/m² contre 2 617 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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