France › Dijon › Champmaillot › Rue Jules Violle › n° 18

18 Rue Jules Violle, Dijon

Vendu 140 000 € (2 222 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 2100015 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 18 Rue Jules Violle, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 292 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Jules Violle2 617 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Champmaillot2 802 €/m² 1 037 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Dijon2 834 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 1 350 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BV0028

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1982

NIVEAUX5

LOGEMENTS24

Dernière vente : 2 222 €/m² en 2024 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Jules Violle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 778 € À 2 917 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/12/2024 n° 18 · Appartement · 4 p. 19/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €

12/11/2024 n° 18 · Appartement · 3 p. 12/11/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 165 000 €2 292 €/m² 2 292 €

07/10/2024 n° 18 · Appartement · 4 p. 07/10/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 212 000 €2 753 €/m² 2 753 €

24/09/2024 n° 18 · Appartement · 2 p. 24/09/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 140 000 €2 917 €/m² 2 917 €

29/04/2015 n° 18 · Appartement · 4 p. 29/04/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 112 000 €1 778 €/m² 1 778 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Jules Violle, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 27 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+19 %3 127 €/m²Maison 108 m² · 2 ventes · 2026 n° 11+4 %2 717 €/m²Maison 92 m² · vendu 2021 n° 27−24 %1 993 €/m²Appt 15 m² · 5 ventes · 2026 n° 29 B−11 %2 328 €/m²Appt 32 m² · 8 ventes · 2024 n° 35−24 %1 991 €/m²Appt 115 m² · vendu 2020 n° 37+4 %2 733 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2024

RUE JULES VIOLLEMÉDIANE DE LA RUE 2 617 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 B+99 %5 209 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2024 n° 4−34 %1 736 €/m²Appt 89 m² · 2 ventes · 2019 n° 14+13 %2 970 €/m²Maison 101 m² · vendu 2020

n° 18VOUS ÊTES ICI2 292 €/m²5 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 167 € 3 765 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 222 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

29 B RUE JULES VIOLLE 32 m² 84 992 € 2 656 €

29 B RUE JULES VIOLLE 32 m² 102 016 € 3 188 €

29 B RUE JULES VIOLLE 32 m² 68 000 € 2 125 €

29 B RUE JULES VIOLLE 38 m² 72 010 € 1 895 €

27 RUE JULES VIOLLE 72 m² 84 024 € 1 167 €

27 RUE JULES VIOLLE 15 m² 38 670 € 2 578 €

27 RUE JULES VIOLLE 72 m² 143 496 € 1 993 €

27 RUE JULES VIOLLE 72 m² 93 024 € 1 292 €

37 RUE JULES VIOLLE 45 m² 61 515 € 1 367 €

37 RUE JULES VIOLLE 45 m² 134 010 € 2 978 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 167 € à 3 765 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 121 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jules Violle

Fourchette courante1 938 – 2 857 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2026

Voir Rue Jules Violle ↗

Champmaillot

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune3ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-1 %

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Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+10 %

Rendement brut5.7 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

775 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Jules Violle29 ventes depuis 2014 · 2 617 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChampmaillot1 037 ventes · 2 802 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 834 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Jules Violle à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 222 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 350 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Jules Violle a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2024, appartement de 63 m² à 140 000 €, soit 2 222 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Violle ?

Non : 2 222 €/m² contre 2 617 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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