France › Dijon › Darcy › Rue Eugene Guillaume › n° 9

9 Rue Eugene Guillaume, Dijon

Vendu 227 000 € (2 702 €/m²) en 2021 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1940 · CP 210005 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 877 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue Eugene Guillaume2 849 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Darcy2 560 €/m² 1 059 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Dijon2 893 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 2 409 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HL0351

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1940

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 2 702 €/m² en 2021 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Eugene Guillaume

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 321 € À 3 074 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/02/2021 n° 9 · Appartement · 4 p. 15/02/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 227 000 €2 702 €/m² 2 702 €

08/10/2020 n° 9 · Appartement · 4 p. 08/10/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 237 850 €2 936 €/m² 2 936 €

29/06/2020 n° 9 · Appartement · 4 p. 29/06/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 249 000 €3 074 €/m² 3 074 €

28/08/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 28/08/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 213 200 €2 538 €/m² 2 538 €

25/05/2018 n° 9 · Appartement · 4 p. 25/05/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 180 000 €2 143 €/m² 2 143 €

30/04/2018 n° 9 · Appartement · 4 p. 30/04/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 215 000 €2 560 €/m² 2 560 €

13/01/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 13/01/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 152 000 €1 877 €/m² 1 877 €

28/10/2015 n° 9 · Appartement · 4 p. 28/10/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 111 000 €1 321 €/m² 1 321 €

21/05/2015 n° 9 · Appartement · 4 p. 21/05/2015 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 151 500 €1 870 €/m² 1 870 €

27/04/2015 n° 9 · Appartement · 4 p. 27/04/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 145 000 €1 859 €/m² 1 859 €

05/03/2015 n° 9 · Appartement · 4 p. 05/03/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 142 000 €1 690 €/m² 1 690 €

30/04/2014 n° 9 · Appartement · 4 p. 30/04/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 152 500 €1 815 €/m² 1 815 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Eugene Guillaume, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−6 %2 687 €/m²Appt 76 m² · 8 ventes · 2022 n° 7+9 %3 118 €/m²Appt 17 m² · vendu 2015

n° 9VOUS ÊTES ICI1 877 €/m²12 ventes · dernière 2021

RUE EUGENE GUILLAUMEMÉDIANE DE LA RUE 2 849 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−29 %2 023 €/m²Appt 62 m² · 6 ventes · 2025 n° 12−20 %2 273 €/m²Appt 115 m² · 5 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 985 € 5 000 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 702 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE DE L EGALITE 11 m² 45 001 € 4 091 €

6 RUE DE L EGALITE 28 m² 95 004 € 3 393 €

10 RUE EUGENE GUILLAUME 62 m² 124 992 € 2 016 €

4 RUE DE L EGALITE 67 m² 132 995 € 1 985 €

4 RUE DE L EGALITE 59 m² 184 906 € 3 134 €

4 RUE DE L EGALITE 50 m² 151 650 € 3 033 €

12 RUE EUGENE GUILLAUME 115 m² 340 055 € 2 957 €

3 B RUE MONTMARTRE 125 m² 320 000 € 2 560 €

3 B RUE MONTMARTRE 120 m² 375 000 € 3 125 €

12 AV VICTOR HUGO 148 m² 484 996 € 3 277 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 985 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Eugene Guillaume

Fourchette courante2 257 – 3 063 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

Voir Rue Eugene Guillaume ↗

Darcy

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune20ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-12 %

Voir Darcy ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+12 %

Rendement brut5.6 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 227 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 033 €

84 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Eugene Guillaume32 ventes depuis 2014 · 2 849 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDarcy1 059 ventes · 2 560 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 893 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Eugene Guillaume à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 702 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 409 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Eugene Guillaume a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/02/2021, appartement de 84 m² à 227 000 €, soit 2 702 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Guillaume ?

Non : 2 702 €/m² contre 2 849 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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