France › Dijon › Larrey › Rue du Chambertin › n° 2

2 Rue du Chambertin, Dijon

Vendu 149 000 € (1 620 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 2100013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 620 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue du Chambertin1 862 €/m² 86 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Larrey2 128 €/m² 765 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Dijon2 189 €/m² 42 087 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue

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Calée sur 670 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ER0592

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

Dernière vente : 1 620 €/m² en 2021 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue du Chambertin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 351 € À 2 173 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/06/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 30/06/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 149 000 €1 620 €/m² 1 620 €

29/04/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 29/04/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 199 900 €2 173 €/m² 2 173 €

15/09/2020 n° 2 · Appartement 15/09/2020 · APPT · 222 M² Appartement 222 m² 300 000 €1 351 €/m² 1 351 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue du Chambertin, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+11 %2 062 €/m²Appt 61 m² · 4 ventes · 2025 n° 3+0 %1 870 €/m²Appt 46 m² · 3 ventes · 2025 n° 5+14 %2 130 €/m²Appt 46 m² · 5 ventes · 2025 n° 7−10 %1 680 €/m²Appt 90 m² · 12 ventes · 2025 n° 9−12 %1 646 €/m²Appt 29 m² · 54 ventes · 2025

RUE DU CHAMBERTINMÉDIANE DE LA RUE 1 862 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 620 €/m²3 ventes · dernière 2021

n° 4+11 %2 072 €/m²Appt 222 m² · vendu 2018 n° 6+33 %2 470 €/m²Maison 125 m² · vendu 2022 n° 12+65 %3 063 €/m²Maison 80 m² · vendu 2025 n° 14+30 %2 418 €/m²Maison 141 m² · vendu 2014 n° 18−3 %1 806 €/m²Maison 90 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 164 € 2 833 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 620 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE DU CHAMBERTIN 60 m² 136 020 € 2 267 €

9 RUE DU CHAMBERTIN 29 m² 76 995 € 2 655 €

1 RUE DU CHAMBERTIN 28 m² 64 988 € 2 321 €

7 RUE DU CHAMBERTIN 87 m² 132 762 € 1 526 €

7 RUE DU CHAMBERTIN 90 m² 104 760 € 1 164 €

9 RUE DU CHAMBERTIN 46 m² 109 986 € 2 391 €

9 RUE DU CHAMBERTIN 75 m² 112 500 € 1 500 €

7 RUE DU CHAMBERTIN 62 m² 105 028 € 1 694 €

108 AV GUSTAVE EIFFEL 30 m² 84 990 € 2 833 €

1 RUE DU CHAMBERTIN 61 m² 109 983 € 1 803 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 164 € à 2 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Chambertin

Fourchette courante1 640 – 2 369 €/m²

vs commune-17 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Chambertin ↗

Larrey

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune48ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-3 %

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Dijon

Tendance 3 ans+1 %

vs département-15 %

Rendement brut7.1 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,1 %

au prix de 149 k€

NET (EST.)

6,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 131 €

92 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue du Chambertin86 ventes depuis 2014 · 1 862 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLarrey765 ventes · 2 128 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon42 087 ventes · 2 189 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue du Chambertin à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 620 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 670 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue du Chambertin a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2021, appartement de 92 m² à 149 000 €, soit 1 620 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Chambertin ?

Non : 1 620 €/m² contre 1 862 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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