France › Dijon › Grangier › Rue Doc Chaussier › n° 7

7 Rue Doc Chaussier, Dijon

Vendu 412 500 € (7 933 €/m²) en 2021 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 21000169 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 76 458 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +119 %Rue Doc Chaussier2 952 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +136 %Grangier2 736 €/m² 1 022 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +120 %Dijon2 929 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue

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Calée sur 2 894 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EW0206

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1989

NIVEAUX4

LOGEMENTS21

Dernière vente : 7 933 €/m² en 2021 · +169 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Doc Chaussier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 144 € À 8 463 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/12/2021 n° 7 · Appartement · 1 p. 30/12/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 412 500 €7 933 €/m² 7 933 €

29/10/2020 n° 7 · Appartement · 1 p. 29/10/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 400 000 €6 897 €/m² 6 897 €

28/07/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 28/07/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 457 000 €8 463 €/m² 8 463 €

30/12/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 30/12/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 455 000 €7 109 €/m² 7 109 €

27/12/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 27/12/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 401 000 €6 365 €/m² 6 365 €

20/12/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 20/12/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 438 000 €7 065 €/m² 7 065 €

14/11/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 14/11/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 248 500 €7 530 €/m² 7 530 €

24/06/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 24/06/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 254 500 €6 207 €/m² 6 207 €

16/04/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 16/04/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 248 500 €8 283 €/m² 8 283 €

29/03/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 29/03/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 242 500 €6 382 €/m² 6 382 €

27/12/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 27/12/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 381 000 €6 458 €/m² 6 458 €

27/12/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 27/12/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 248 500 €6 213 €/m² 6 213 €

21/12/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 21/12/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 398 000 €6 419 €/m² 6 419 €

21/12/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 21/12/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 252 500 €6 159 €/m² 6 159 €

21/12/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 21/12/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 264 500 €6 451 €/m² 6 451 €

14/12/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 14/12/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 362 500 €6 144 €/m² 6 144 €

12/12/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 12/12/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 281 000 €6 690 €/m² 6 690 €

04/12/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 04/12/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 244 000 €6 421 €/m² 6 421 €

04/12/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 04/12/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 375 000 €6 466 €/m² 6 466 €

23/11/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 23/11/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 242 500 €6 382 €/m² 6 382 €

20/11/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 20/11/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 208 500 €7 722 €/m² 7 722 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Rue Doc Chaussier, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+30 %3 829 €/m²Appt 160 m² · 3 ventes · 2023

n° 7VOUS ÊTES ICI6 458 €/m²21 ventes · dernière 2021

n° 9−13 %2 556 €/m²Appt 62 m² · 9 ventes · 2025 n° 9 B−16 %2 492 €/m²Appt 63 m² · 11 ventes · 2025 n° 11−4 %2 827 €/m²Appt 117 m² · vendu 2019

RUE DOC CHAUSSIERMÉDIANE DE LA RUE 2 952 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−13 %2 555 €/m²Appt 47 m² · 2 ventes · 2024 n° 8−8 %2 710 €/m²Appt 119 m² · 32 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 915 € 4 509 € ▲ VENTE 2021 ICI · 7 933 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE DOC CHAUSSIER 45 m² 123 435 € 2 743 €

9 RUE DOC CHAUSSIER 60 m² 154 980 € 2 583 €

9 RUE DOC CHAUSSIER 82 m² 194 996 € 2 378 €

9 RUE DOC CHAUSSIER 85 m² 261 970 € 3 082 €

9 RUE DOC CHAUSSIER 62 m² 175 026 € 2 823 €

15 PL DARCY 144 m² 545 040 € 3 785 €

6 RUE DOC CHAUSSIER 47 m² 90 005 € 1 915 €

1 BD SEVIGNE 61 m² 229 543 € 3 763 €

8 RUE DOC CHAUSSIER 119 m² 378 182 € 3 178 €

3 BD SEVIGNE 44 m² 134 992 € 3 068 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 915 € à 4 509 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Docteur Chaussier

Fourchette courante2 548 – 3 434 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

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Grangier

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune7ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-7 %

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Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+14 %

Rendement brut4.9 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,9 %

au prix de 413 k€

NET (EST.)

1,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

640 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

54 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Doc Chaussier79 ventes depuis 2014 · 2 952 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrangier1 022 ventes · 2 736 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 929 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Doc Chaussier à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (7 933 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 894 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Doc Chaussier a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2021, appartement de 52 m² à 412 500 €, soit 7 933 €/m².

Est-ce cher pour Rue Doc Chaussier ?

Oui : 7 933 €/m² contre 2 952 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +169 %, et +192 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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