France › Dijon › Grangier › Rue Doc Chaussier › n° 8

8 Rue Doc Chaussier, Dijon

Vendu 378 150 € (3 178 €/m²) en 2025 · 32 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 210008 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 679 €/m² 32 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Doc Chaussier2 952 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Grangier2 736 €/m² 1 022 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Dijon2 925 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue

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Calée sur 2 888 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EW0209

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX8

LOGEMENTS77

Dernière vente : 3 178 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Doc Chaussier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 063 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/12/2025 n° 8 · Appartement · 5 p. 01/12/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 378 150 €3 178 €/m² 3 178 €

22/03/2023 n° 8 · Appartement · 2 p. 22/03/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 000 €3 810 €/m² 3 810 €

22/09/2020 n° 8 · Appartement · 4 p. 22/09/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 190 000 €3 333 €/m² 3 333 €

21/09/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 21/09/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 210 000 €2 917 €/m² 2 917 €

01/09/2020 n° 8 · Appartement · 4 p. 01/09/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 389 000 €4 523 €/m² 4 523 €

31/08/2020 n° 8 · Appartement · 3 p. 31/08/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 250 000 €4 545 €/m² 4 545 €

16/06/2020 n° 8 · Appartement · 4 p. 16/06/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 284 700 €3 650 €/m² 3 650 €

15/06/2020 n° 8 · Appartement · 4 p. 15/06/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 360 000 €5 000 €/m² 5 000 €

29/11/2019 n° 8 · Appartement · 4 p. 29/11/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 180 000 €2 093 €/m² 2 093 €

27/09/2019 n° 8 · Appartement · 4 p. 27/09/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 298 300 €3 242 €/m² 3 242 €

19/11/2018 n° 8 · Appartement · 1 p. 19/11/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 144 200 €1 803 €/m² 1 803 €

19/10/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 19/10/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

18/10/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 18/10/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €

06/09/2018 n° 8 · Appartement · 4 p. 06/09/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 275 000 €3 819 €/m² 3 819 €

08/08/2018 n° 8 · Appartement · 2 p. 08/08/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 80 000 €2 500 €/m² 2 500 €

08/08/2018 n° 8 · Appartement · 4 p. 08/08/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

31/07/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 31/07/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 135 000 €2 288 €/m² 2 288 €

04/05/2018 n° 8 · Appartement · 3 p. 04/05/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 105 000 €1 909 €/m² 1 909 €

23/10/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 23/10/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 200 000 €4 000 €/m² 4 000 €

27/07/2017 n° 8 · Appartement · 2 p. 27/07/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 112 500 €2 679 €/m² 2 679 €

07/04/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 07/04/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 159 000 €2 741 €/m² 2 741 €

26/10/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 26/10/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 170 500 €2 507 €/m² 2 507 €

13/09/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 13/09/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 153 000 €3 400 €/m² 3 400 €

20/07/2016 n° 8 · Appartement · 2 p. 20/07/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 86 500 €2 338 €/m² 2 338 €

14/04/2016 n° 8 · Appartement · 5 p. 14/04/2016 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 375 000 €2 604 €/m² 2 604 €

20/10/2015 n° 8 · Appartement · 2 p. 20/10/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 92 000 €2 486 €/m² 2 486 €

21/11/2014 n° 8 · Appartement · 3 p. 21/11/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 163 050 €2 965 €/m² 2 965 €

12/08/2014 n° 8 · Appartement · 4 p. 12/08/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 152 625 €1 957 €/m² 1 957 €

27/03/2014 n° 8 · Appartement · 3 p. 27/03/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

24/03/2014 n° 8 · Appartement · 3 p. 24/03/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

04/02/2014 n° 8 · Appartement · 3 p. 04/02/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 171 000 €3 420 €/m² 3 420 €

15/01/2014 n° 8 · Appartement · 3 p. 15/01/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 32

Rue Doc Chaussier, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+30 %3 829 €/m²Appt 160 m² · 3 ventes · 2023 n° 7+119 %6 458 €/m²Appt 52 m² · 21 ventes · 2021 n° 9−13 %2 556 €/m²Appt 62 m² · 9 ventes · 2025 n° 9 B−16 %2 492 €/m²Appt 63 m² · 11 ventes · 2025 n° 11−4 %2 827 €/m²Appt 117 m² · vendu 2019

RUE DOC CHAUSSIERMÉDIANE DE LA RUE 2 952 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−13 %2 555 €/m²Appt 47 m² · 2 ventes · 2024

n° 8VOUS ÊTES ICI2 679 €/m²32 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 440 € 7 933 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 178 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DOC CHAUSSIER 52 m² 412 516 € 7 933 €

9 RUE DOC CHAUSSIER 62 m² 175 026 € 2 823 €

9 RUE DOC CHAUSSIER 85 m² 261 970 € 3 082 €

9 RUE DOC CHAUSSIER 82 m² 194 996 € 2 378 €

9 RUE DOC CHAUSSIER 60 m² 154 980 € 2 583 €

9 RUE DOC CHAUSSIER 45 m² 123 435 € 2 743 €

1 RUE DOC CHAUSSIER 222 m² 850 038 € 3 829 €

1 RUE DOC CHAUSSIER 160 m² 670 080 € 4 188 €

1 RUE DOC CHAUSSIER 258 m² 371 520 € 1 440 €

9 B RUE DOC CHAUSSIER 63 m² 156 996 € 2 492 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 440 € à 7 933 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Docteur Chaussier

Fourchette courante2 548 – 3 434 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Rue Docteur Chaussier ↗

Grangier

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune7ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-6 %

Voir Grangier ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+14 %

Rendement brut5.2 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 378 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 463 €

119 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Doc Chaussier79 ventes depuis 2014 · 2 952 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrangier1 022 ventes · 2 736 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 925 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Doc Chaussier à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 178 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 888 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Doc Chaussier a-t-il été vendu ?

32 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/12/2025, appartement de 119 m² à 378 150 €, soit 3 178 €/m².

Est-ce cher pour Rue Doc Chaussier ?

Oui : 3 178 €/m² contre 2 952 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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